【最寄り駅まで徒歩約8分！】宅配BOX、エレベーターなど嬉しい共有設備が揃っています♪
【間取り】
３ＬＤＫ、１３階建てマンションの９階部分
【外観】
名鉄各務原線「田神」駅、徒歩８分
岐阜バス「東金宝町」停、徒歩４分
白山小学校、梅林中学校
-
【外観】 名鉄各務原線「田神」駅、徒歩８分 岐阜バス「東金宝町」停、徒歩４分 白山小学校、梅林中学校 
【居間・リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気のリビングです。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます 
【浴室】 毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【洗面所】 収納スペースが豊富な洗面所になっています。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【トイレ】 ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【洋室】 ≪4.5帖≫ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 -
【洋室】 ≪6帖≫柔らかな自然光が差し込む落ち着いた空間 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです 
【収納】 ≪6帖洋室≫ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ 
【洋室】 ≪5帖≫夏場でも涼しく過ごせる北側のお部屋。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪5帖洋室≫衣類をハンガーにかけて収納できるクローゼットを完備。 
【バルコニー】 幅と奥行きのあるバルコニーです。 ※居住中につきCGにてもの消しをしたものです。 
【眺望写真】 9階からの眺めは、気持ちが良いです。 
【収納】 ≪廊下収納≫ストック品がたくさん収納できます。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです -
【玄関】 機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫洗練された外玄関。 
【エントランス】 正面玄関であるエントランスは、訪問者が最初に訪れる部分でもあり、第一印象を決める顔ともいえる場所です 
【エントランス】 外から明るい日差しと風除けもできるエントランスになっています。 
【エントランス】 オートロックなので、住民以外の人々が無断で敷地内に入ることができないためプライバシーが守られます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪床暖房パネル≫寒い冬も床暖房があれば足元からぽかぽか♪一度体感すると無しではいられません！ 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室乾燥機≫雨の日でも洗濯物の干し場に困りませんね。湿気を取り除いて、カビの抑制にも繋がります。 
【室内設備】 ≪コンロ≫三ツ口コンロで複数の料理を同時進行でき、グリル付きで焼き料理も手軽に。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています！ 
【その他設備】 ≪スマートロック≫重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できて便利ですね。 
【ロビー】 折り上げ天井になっているので、より広々とした空間となっています。 
【エレベータ】 １３階建てマンションのためエレベーターが設置されています。買い物後の荷物を運ぶ際にはとても助かります 
【共用部分】 ≪ポスト≫郵便受けが1階にあり、外部の方が不用意にそれぞれの部屋まで来られることを防げますね -
【共用部分】 ≪宅配ボックス≫宅配ボックスを完備。いつでも気兼ねなく荷物が受け取れます。 
【共用部分】 ≪駐輪場≫屋根がついているので大事な自転車が守られます。 
【駐車場】 機械式駐車場は盗難やいたずらリスクが軽減されます。 
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫敷地内にゴミ置き場があるため、遠くまで運ぶ必要がなく、手軽にゴミを捨てることができます 
【その他屋外】 ≪スロープ≫荷物を運ぶ際にも便利なスロープがあると嬉しいですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆白山小学校／梅林中学校
◆名鉄各務原線「田神駅」まで徒歩約8分
◆白山小学校まで徒歩約2分
◆全居室収納、納戸あり
◆眺望良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市竜田町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神』 徒歩8分 (約640m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩13分 (約1040m) 岐阜バス『東金宝町』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.94㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向11.02㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 72戸 | 面積 | 敷地:1332.88㎡ 建築:467.69㎡ |
| 築年月 | 2020年(令和2年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,500円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 白山小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩16分 (約1230m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,630円/月 | 修繕積立金 | 5,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 白山小学校 徒歩2分 (約150m) 梅林中学校 徒歩16分 (約1230m) みぞはた保育園 徒歩5分 (約350m) かぐや第一こども園 徒歩7分 (約560m) マックスバリュ岐阜元町店 徒歩11分 (約830m) スギ薬局鶴田店 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 岐阜鶴田町店 徒歩4分 (約300m) 溝旗公園 徒歩5分 (約370m) おぜきクリニック 徒歩7分 (約520m) コーナン 岐阜店 徒歩5分 (約330m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4445043 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：神本 和宏
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。