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【間取り】
【室内設備】
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【その他設備】 
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
プロパンガス
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
3面採光
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
南向
2沿線利用可
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
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◆明郷小学校／岐阜中央中学校
◆岐阜バス「金華橋通り柳ヶ瀬」停 徒歩約5分
◆南向きで陽当たり良好
◆前面道路幅約10ｍで駐車も安心
◆駐車場3台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市若宮町７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩22分 (約1760m) 岐阜バス『「金華橋通り柳ヶ瀬」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 94.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 123.17㎡(37.25坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約10.0m 間口 約10.60m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 明郷小学校 徒歩12分 (約900m) 岐阜中央中学校 徒歩5分 (約390m) 認定こども園芽含幼稚園 徒歩8分 (約590m) 沖ノ橋認定こども園 徒歩8分 (約640m) スーパーマルナカ岐阜店 徒歩1分 (約70m) スギ薬局柳ヶ瀬中央店 徒歩8分 (約630m) ファミリマート 岐阜若宮町九丁目店 徒歩4分 (約260m) 八ツ梅公園 徒歩6分 (約440m) 千手堂病院 徒歩4分 (約250m) 中央図書館 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ※駐車場3台分あり（車種による） | ||
| 物件番号 | 4546975 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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