【南向きバルコニー◎】作業しやすいL字キッチンです♪
【間取り】
【外観】
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１３分
岐阜バス「物部」停、徒歩１４分
西郷小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１３分 岐阜バス「物部」停、徒歩１４分 西郷小学校、岐北中学校 
【リビング】 ウッドデッキへとつながる大きな掃き出し窓が付いたリビングです。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【キッチン】 Ｌ字型のキッチンが何と言っても家事動線が短く済むのが利点です！効率よく家事が済ませれるのが嬉しいですね。 
【浴室】 浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 
【洗面所】 清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。窓があるので換気もしっかりできます。 
【トイレ】 ≪1F≫ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。 
【和室】 ≪1F≫障子越しに届く柔らかな陽射しは、優しく落ち着いた空間を演出してくれます。 -
【洋室】 ≪2F北側≫デザイン壁を用いたお部屋です。色味が抑えてあるのでどんな家具とも相性がよさそうです。 
【収納】 ≪2F北側洋室収納≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪2F南側≫南向きの窓からあたたかな光が差し込むお部屋です。 
【バルコニー】 横に長いバルコニーは家族分のお布団を一度に干すことができそうです。 
【和室】 ≪2F≫収納スペースも設けられた和室のお部屋です。天井が板張りになっているのでぬくもりを感じます。 
【トイレ】 ≪2F≫壁紙の一部を変えることで、おしゃれな空間となっています。 
【その他室内】 ≪2Fホール≫広めのホールは大き目の窓があるので、とても明るいです。 -
【庭】 物干し付きのウッドデッキが設けられています。屋根があるので多少の雨も防いでくれます。 
【玄関】 よく光を通すガラスがふんだんに使われている玄関扉なので大変明るい玄関となっています。横貼りの壁板が空間の広がりをより感じさせてくれますね。 
【その他屋外】 ≪玄関アプローチ≫舗装がされていますので、足元が汚れにくくなっています。プランターをおいたりして楽しめます。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。雨の日も車の乗降時に濡れませんね。足元も舗装されているのでぬかるみません。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。≪西側南向き≫ 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫インターホンにモニターが付いているので、勧誘などの対応はここで済ますことが出来ますね。 
【室内設備】 ≪給湯パネル≫自動お湯はり機能や追い炊き機能がついた給湯システムです。 -
【室内設備】 ≪3口コンロ≫調理をしながら作り置きしていた料理を温め直すときや煮込み料理を作った時の鍋の置き場所にも便利ですね。 
【その他設備】 ≪温水洗浄便座≫デリケートな肌を摩擦から守ってくれます。トイレットペーパーの節約にもつながります。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫シンプルで段差が少ないため掃除がしやすいです。 
【室内設備】 ≪照明≫光の向きを変えれるおしゃれな照明です。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫スリット窓から明るい光がたっぷり入る玄関です。 
【路線図】 樽見鉄道/モレラ岐阜・樽見鉄道/糸貫駅まで車で約13分。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
和室
出窓
シャッター雨戸
網戸
シューズボックス
庭
ウッドデッキ
主な特徴
2階建
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◆西郷小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「物部」停まで徒歩約14分
◆カーポートあり
◆全居室収納
◆ウッドデッキあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
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物件概要
| 価格 | 1,350万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市小野３丁目 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『モレラ岐阜』 車13分(約6.0km) 樽見鉄道『糸貫』 車13分(約6.7km) 岐阜バス『物部』 徒歩14分 (約1120m) |
||
| 建物面積 | 106.82㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公150.62㎡(45.56坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約5.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西郷小学校 徒歩23分 (約1780m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩19分 (約1460m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西郷小学校 徒歩23分 (約1780m) 岐北中学校 徒歩19分 (約1460m) 黒野こども園 徒歩15分 (約1190m) ひかり幼稚園 徒歩16分 (約1220m) 三心西郷店 徒歩13分 (約1040m) ゲンキー西郷店 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩12分 (約890m) 小野公園 徒歩6分 (約420m) 黒野病院 徒歩16分 (約1220m) 岐阜市立図書館 西部図書室 徒歩14分 (約1090m) |
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| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 物件番号 | 4483581 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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