【周辺交通量少なめ◎】8DKでプライベートもしっかり確保できます♪
【外観】
三輪南小学校・三輪中学校エリアに建つ1981年11月築の一戸建てです。家族それぞれの個室が嬉しい8つの居室に、ゆったりしたダイニングキッチンで新生活を。（2025年7月25日撮影）
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【外観】 三輪南小学校・三輪中学校エリアに建つ1981年11月築の一戸建てです。家族それぞれの個室が嬉しい8つの居室に、ゆったりしたダイニングキッチンで新生活を。（2025年7月25日撮影） 
【前面道路含む現地写真】 住宅街なので静かで落ち着いた生活ができます。高い建物が周りになく、自然が豊かなので天体望遠鏡を置いて星空の観察もいいですね。 
【外観写真】 土地66.35坪。遊具を置いたり、夏にはプールで水遊びしたり、お子様と一緒に楽しめそうですね。 
【外観写真】 角地なので見通しがいいです。友達や家族が遊びに来た時の駐車スペースとしてもお使いいただけます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路西向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆三輪南小学校／三輪中学校
◆コミュニティバス「福丸南口」停まで徒歩約3分
◆お車3台以上駐車可能（車種による）
◆現状姿渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 8DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市太郎丸 | ||
| アクセス | 長良川鉄道『関』 車20分(約11.2km) 長良川鉄道『せきてらす前』 車20分(約10.9km) コミュニティバス『福丸南口』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 138.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公203.85㎡(61.66坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約10.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪南小学校 徒歩30分 (約2400m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三輪南小学校 徒歩32分 (約2490m) 三輪中学校 徒歩40分 (約3140m) いわのだこどもの森 徒歩33分 (約2630m) 三輪南保育所 徒歩31分 (約2450m) トミダヤ 三田洞店 徒歩45分 (約3530m) ゲンキー太郎丸北郷店 徒歩16分 (約1250m) ファミリマート 岐阜太郎丸店 徒歩12分 (約900m) 太郎丸諏訪公園 徒歩25分 (約1990m) 粟野北公園 徒歩40分 (約3200m) あわのこどもクリニック 徒歩40分 (約3140m) |
||
| 備考 | 道路挟んだ北側に６６．３５坪の土地があり、一括売買となります。 | ||
| 物件番号 | 4266548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《平日もご案内可能！》
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