【小学校まで徒歩約9分◎】学校行事もラクラク歩いていけます♪
【区画図】
土地面積：214.42㎡（64.86坪）
【外観】
名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１２分
岐阜バス「岐南町三宅」停、徒歩１８分
長森南小学校、長森南中学校
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【外観】 名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１２分 岐阜バス「岐南町三宅」停、徒歩１８分 長森南小学校、長森南中学校 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫ 車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫ 陽当たり・通風が良いので南側に庭や窓を作りやすくなり、家の中に長時間光を取り込むことが出来ますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無
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◆長森南小学校／長森南中学校
◆名鉄各務原線「手力駅」まで徒歩約12分
◆更地渡し
◆お好きなハウスメーカーで建築可能
◆コンビニまで徒歩約8分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 1,290万円 | 坪単価 | 坪19.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市手力町 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『手力』 徒歩12分 (約960m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩17分 (約1360m) 岐阜バス『岐南町三宅』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 公214.42㎡(64.86坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.4m 間口 約16.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長森南小学校 徒歩9分 (約690m) 長森南中学校 徒歩21分 (約1630m) 長森南保育所 徒歩8分 (約580m) なかよし岐阜南保育園 徒歩16分 (約1240m) バロー岐南店 徒歩15分 (約1180m) クスリのアオキ芋島店 徒歩11分 (約860m) ファミリマート 岐阜芋島店 徒歩8分 (約630m) 野一色公園 徒歩35分 (約2800m) くらまえ診療所 徒歩15分 (約1130m) 岐阜市立図書館 長森図書室 徒歩28分 (約2200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4563391 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。