【全居室収納付き◎】令和4年4月完成の築浅物件です♪
【間取り】
人気の平屋建てです♪ロフト付きで収納スペースも充実していますので季節家電の収納や掃除道具入れにも◎
【外観】
令和4年4月完成の築浅物件です♪新しい設備の住まいで新生活をスタートできます。
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【外観】 令和4年4月完成の築浅物件です♪新しい設備の住まいで新生活をスタートできます。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。 
【浴室】 一日の疲れを癒すならココ！落ち着いた雰囲気の浴室。浴槽には脚を伸ばして入っていただけます。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪ 
【和室】 【タタミコーナー】リビングから繋がっているのでお子さまの遊び場スペースとして使用出来ます。お料理しながらでも目を離すことなく見てることが出来ます。 -
【収納】 【タタミコーナー】下に窓があり明るい空間でゆっくり過ごせます。 
【その他室内】 【ロフト】ロフトがあり増えがちな季節の衣類や本、趣味の道具などもすっきりと片付きそう。 
【洋室】 【6帖洋室】木目の落ち着きを感じられます。客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪ 
【収納】 【6帖洋室】大容量の収納はもちろん、各居室にも収納スペースを確保しています。 
【洋室】 【東側4.5帖洋室】お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます♪ 
【収納】 【東側4.5帖洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。 
【洋室】 【西側4.5帖洋室】コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 -
【収納】 【西側4.5帖洋室】スペースを有効活用した収納スペースです。 
【その他室内】 【中庭】テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。 
【玄関】 広い玄関スペースにはお子さまの自転車などもラクラク置くことができます。 
【駐車場】 カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向】普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【室内設備】 広々としたシンクで大きなお鍋もラクラク洗うことが出来ます。 
【室内設備】 IHクッキングヒーターなのでコンロのお掃除も簡単にできて、いつも清潔を保つことが出来ます。 -
【室内設備】 大容量の食器洗浄機付きで忙しい朝などにとても便利です。 
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【防犯設備】 モニター付きインターホンはお子様のお留守番に防犯面でも安心です。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機が標準装備。雨の日でも洗濯物が乾きます！ 
【収納】 【シューズインクローゼット】ベビーカーやアウトドア用品など、外で使用するものを玄関ドアの近くに収納できるので便利です。 
【その他室内】 【サンルーム】雨の日のお洗濯物干しには大変活躍します。 
【その他屋外】 【物置】庭には物置があり掃除道具や使用頻度の低いものの収納にも便利です。 -
【その他室内】 【シーリングファン】おしゃれなファン付で毎日の癒しになります。空調の調節にもなり便利です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
IHクッキングヒータ
ユニットバス
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ロフト
LDK20畳以上
クローゼット3箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆三輪南小学校／三輪中学校
◆みわっこバス「厳美郵便局前」停まで徒歩約3分
◆オール電化
◆お車6台駐車可能(車種による)
◆太陽光発電システムあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市春近古市場南 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『田神』 車21分(約13.1km) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 車26分(約14.4km) みわっこバス『厳美郵便局前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公110.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公304.41㎡(92.08坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三輪南小学校 徒歩10分 (約790m) | 中学区 | 三輪中学校 徒歩8分 (約640m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三輪南小学校 徒歩10分 (約790m) 三輪中学校 徒歩8分 (約640m) カトレヤこども園 徒歩7分 (約550m) 三輪南保育所 徒歩13分 (約990m) バロー三輪店 徒歩2分 (約130m) ゲンキー岐関大橋西店 徒歩20分 (約1550m) ローソン 岐阜春近店 徒歩7分 (約540m) 門屋公園 徒歩11分 (約830m) 太郎丸諏訪公園 徒歩24分 (約1890m) あいかわ橋クリニック 徒歩53分 (約4190m) |
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| 備考 | 3LDKにする場合は間仕切りが必要です。 太陽光発電システムあり（屋根貸しのため7年間の契約期間後の譲渡となります） 省令準耐火仕様 長期優良住宅認定申請 袖瓦仕様 オール電化 |
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| 物件番号 | 4318850 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。