【ライフステージに合わせて間仕切り可能な2階居室◎】南全面バルコニーでたっぷり外干しできます
【間取り】
土地面積：210.61㎡（63.70坪）
建物面積：123.39㎡（37.32坪）
【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１９分
名鉄竹鼻・羽島線「須賀」駅、車で７分
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【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１９分 名鉄竹鼻・羽島線「須賀」駅、車で７分 
【リビング】 明るい南側の光が差し込むLDKからキッチンを望む一枚。 
【キッチン】 調理中もリビングにいる方と会話が弾む対面式のキッチンです。 
【浴室】 雨の日や花粉の季節も安心の物干しバーを設置した浴室です。 
【洗面所】 自然の光を採り込む窓があり、明るく清潔な洗面室です。 
【トイレ】 ≪1F≫個性的で上質なアクセントクロスが印象的なトイレです。 
【和室】 い草の香りが心地よい、心落ち着く本格的な和室です。 -
【収納】 ≪和室≫布団や座布団の収納に便利な奥行きのある押入れです。 
【洋室】 ≪7.8帖≫日当たりが良く、暖かな光が差し込む南面の洋室です。 
【収納】 ≪7.8帖洋室≫衣替えの必要がない大容量のWICです。 
【バルコニー】 日当たりが良い広々としたバルコニーです。布団や大きな洗濯物をたっぷり干せます。 
【洋室】 ≪6帖＆6帖≫間仕切りをすれば２部屋としても使用できます。 
【収納】 ≪6帖＆6帖洋室≫衣類だけでなく、オフシーズンの家電や大きな荷物もまとめて収納。 
【収納】 ≪6帖＆6帖洋室≫衣類を重ねずに整理でき、何がどこにあるか一目でわかり出し入れもスムーズです。 -
【トイレ】 ≪2F≫個性を際立たせるアクセントクロスを採用した2階トイレです。 
【玄関】 豊富な容量の靴箱で玄関周りをすっきりと保てます。 
【駐車場】 毎日の通勤やお出かけに便利な敷地内の駐車スペースです。 
【区画図】 柳津小学校、境川中学校 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫鍵の閉め忘れや紛失の不安を解消するスマートロックです。 
【その他設備】 ≪モニター付きインターホン≫来訪者の姿をカラーモニターでしっかり確認。 -
【冷暖房・空調設備】 ≪床暖房パネル≫エアコンの風が苦手な方にも快適な、輻射熱によるふく射熱の温もり。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫冬場の入浴もあらかじめ温めておくことができる暖房機能。 
【室内設備】 ≪コンロ≫グリルも搭載し、お料理の幅が広がり、日々の食卓を豊かにサポートします。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫手荒れの心配も軽減し、節水にもつながるため、ゆとりの時間と家事効率を提供します。 
【ダイニング】 ≪カウンター≫食事の準備や軽い軽食、お子様の学習に便利なダイニングカウンター。 
【収納】 ≪リビング≫散らかりがちな小物や日用品をすっきり隠せるリビング収納です。 
【収納】 ≪1F≫日用品のストックや掃除用具の収納に適した廊下収納です。 -
【収納】 ≪1F≫タオルなどのリネン類や防災用品をまとめて保管できる収納です。 
【収納】 ≪2F廊下≫各居室に分散しがちな衣類や季節の小物をまとめて収納できます。 
【収納】 ≪土間収納≫ベビーカーや防災用品など、大きな荷物を出し入れしやすく整理できる便利なスペースです。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫防犯性に配慮したデザインで、帰宅する皆様に安心感と温かさを提供します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
可動間仕切
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
地盤調査済
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆柳津小学校／境川中学校
◆2台並列駐車可能◎
◆土間収納やWCLなど収納豊富
◆寒い季節も足元から暖かい床暖房付
◆スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,170万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市柳津町丸野５丁目 4号地 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄竹鼻・羽島線『南宿』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄竹鼻・羽島線『須賀』 車7分(約2.5km) |
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| 建物面積 | 118.42㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 216.88㎡(65.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 柳津小学校 徒歩16分 (約1210m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩23分 (約1780m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 柳津小学校 徒歩16分 (約1210m) 境川中学校 徒歩23分 (約1780m) さば子どもの森 徒歩17分 (約1350m) やないづこども園 徒歩30分 (約2380m) イトーヨーカドー柳津店 徒歩9分 (約720m) スギ薬局柳津店 徒歩29分 (約2280m) 柳津病院 徒歩14分 (約1120m) 丸野公園 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 柳津丸野店 徒歩5分 (約330m) スーパービバホーム 岐阜柳津店 徒歩36分 (約2880m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4297463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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