【大きめの荷物もスッキリ収納できる納戸完備】6帖以上のゆとりある住まい！
【間取り】
【外観】
子ども部屋も確保できる4LDKの間取り、未入居一戸建て全10棟9号地です。洗練された外観デザインでゆとりの生活。（2025年5月27日撮影）
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【外観】 子ども部屋も確保できる4LDKの間取り、未入居一戸建て全10棟9号地です。洗練された外観デザインでゆとりの生活。（2025年5月27日撮影） 
【リビング】 団らんのひと時を明るく演出する南向きの大きな窓があるリビングダイニングは18.3帖あり、広々とお使い頂けます！リビングイン階段でご家族とのつながりを感じられる空間になっています。 
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪勝手口を備え、ゴミ出しもラクラク。 
【浴室】 広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【トイレ】 シンプルなタンクレストイレ。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪手すり付き、ペーパーホルダーも2つあります。 
【和室】 4.5帖和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。掘りごたつがあるのもうれしい♪ 
【収納】 キッチン横には収納スペースがあり、ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 -
【洋室】 7.8帖洋室はバルコニーに面した一番広い居室です。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 
【収納】 収納スペース充実！ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているのでサッと片づけることができます！ 
【その他室内】 洋室からつながる書斎があります。一人の時間も大切にできます。高い場所にある窓から自然光を取り入れるので、テレワークや読書におすすめです。 
【洋室】 7帖洋室はクローゼットを備えており、採光もしっかり考えられ、明るさもありながら落ち着きのある木の温もりに癒されます。子ども部屋としてもおすすめです。 
【収納】 各居室にも収納スペースを確保しています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけられないものもスッキリ収納出来ますね。 
【洋室】 ６帖洋室は窓が少し高い位置にあり、プライバシーを守りながら、開放感のある明るい空間を作り出します。趣味のお部屋としてもお使いいただけます。 
【収納】 コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。活用すれば部屋を広く見せることができます。 -
【バルコニー】 明るい陽射したっぷりのバルコニーです♪採光・通風に優れた南面のバルコニーで、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。 
【玄関】 明るく広々とした玄関です。天井までの高さがあるたっぷり玄関収納。家族の履物をしまえて、いつも気持ちよく送り出し、出迎えることができます。 
【駐車場】 平坦で停めやすい駐車場はお友達や親戚が遊びに来ても大丈夫。人工芝で緑の癒しを気軽に楽しめますね。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路幅約6ｍです。道路幅にゆとりがあり、住宅街なので大型車の走行が少なく騒音や振動が抑えられています。 
【冷暖房・空調設備】 梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！浴室内の湿気を抑えてくれる効果もあり、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【その他設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。洗剤やスポンジを置くことができる、ポケット付きなのもうれしい♪ -
【その他設備】 バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ビルトインなので見た目もすっきり！作業スペースを広く使えます。 
【その他設備】 3つ口IHクッキングヒーターで調理の時間短縮をはかれます。ガスと違って、お手入れが楽に。グリルもついているので、魚料理や揚げ物の温めなおしにも使えて便利です。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。浴室にいるご家族と通話できる機能もついており、浴室まで行かなくてもお湯の調節ができます。 
【収納】 カウンター収納は、本や雑貨のディスプレイ、お子様のおもちゃをしまったり便利に使えます。暮らしの小さな工夫が詰まったスペースです。 
【その他室内】 リビング学習スペースがあるので、お子様の勉強している様子が料理をしながら見守ることができます。 
【その他室内】 7.5帖屋根裏収納はアウトドア用品や季節家電など収納でき、多趣味なご家族には重宝します。お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められますね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鏡島小学校／精華中学校
◆岐阜バス「鏡島町6丁目」停まで徒歩約2分
◆全居室収納完備
◆ゆったりと寛げる和室
◆小中学校まで徒歩10分圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 3,100万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鏡島 9号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ高山本線『岐阜』 徒歩43分 (約3400m) 岐阜バス『「鏡島町6丁目」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 117.58㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2020年(令和2年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公155.8㎡(47.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・特別工業地区 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鏡島小学校 徒歩10分 (約750m) 精華中学校 徒歩4分 (約290m) みのり幼稚園 徒歩14分 (約1070m) かがしまこども園 徒歩12分 (約960m) 三心鏡島店 徒歩11分 (約840m) スギ薬局鏡島東店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 岐阜鏡島大橋南店 徒歩9分 (約660m) 本荘公園 徒歩25分 (約1990m) 加藤内科 徒歩9分 (約700m) 岐阜市民病院 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4245263 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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