【光熱費を抑えられるオール電化住宅◎】コンビニやドラックストアまで徒歩圏内
【間取り】
【外観】
4LDK：3台駐車可能（車種によります）
・三里小学校：徒歩19分
・陽南中学校：徒歩 24分
・名鉄名古屋本線「岐南」まで車8分
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【外観】 4LDK：3台駐車可能（車種によります） ・三里小学校：徒歩19分 ・陽南中学校：徒歩 24分 ・名鉄名古屋本線「岐南」まで車8分 
【リビング】 二面採光で、一日中明るく開放感あふれるLDKです。自然光がたっぷり差し込み、風通しも良好。家族団らんの時間を心地よく彩る、快適なメイン空間です。 
【キッチン】 調理スペースから外へ出られる勝手口付きのシステムキッチンです。ゴミ出しや換気がスムーズで、家事の効率が格段にアップ。機能性と動線に配慮した快適なキッチンです。 
【浴室】 窓付きで換気がしやすく、清潔を保てる浴室です。さらに室内物干し付きで、悪天候の日も安心。快適なバスタイムと便利な機能を両立した空間です。 
【洗面所】 三面鏡と、タオルや化粧品をたっぷりしまえる収納スペースを完備した洗面室。身支度が快適にでき、水回りをいつもすっきり保てる、機能的で使いやすい空間です。 
【トイレ】 窓付きで換気がしやすいため、常に清潔に保てるトイレです。自然光が入り、日中は明るい空間で、心地よく快適にご利用いただける設計です。 
【和室】 布団や季節の衣類をまとめてしまえる大容量の収納スペースを確保した和室です。空間を広々と使え、くつろぎの場と実用性を兼ね備えた快適な和の空間です。 -
【収納】 通常の二段式に加え、下段にも棚を設け3段活用できる大容量の押入れです。衣類、寝具、小物まで整理しやすく、和室の空間を最大限に活かせる便利な収納です。 
【収納】 【食品庫】キッチン横に設けたパントリーは、食料品のストックや災害用備蓄品の収納に大変便利です。キッチン周りをすっきりと保ち、家事の効率を高める心強い味方です。 
【洋室】 【８帖洋室】二方向に窓を設けた二面採光の洋室です。明るい自然光がたっぷりと入り、風通しも良く開放感あふれる空間。心地よさに満ちた、快適なプライベートルームです。 
【洋室】 【８帖洋室】たっぷりの衣類を一度に見渡せるウォークインクローゼットです。季節家電やスーツケースも収納でき、お部屋の空間をすっきりと保ちます。理想的な大容量収納です。 
【洋室】 【南側6.5帖洋室】光あふれる二面採光の洋室です。窓から差し込むたっぷりの自然光が、お部屋全体を明るく照らします。開放感と心地よさに満ちた、心も晴れるプライベート空間です。 
【収納】 【南側6.5帖洋室】洋服をかけて収納できるクローゼットを各居室に完備。整理整頓がしやすく、お部屋をすっきりと保てます。衣替えもスムーズに行える、便利な収納スペースです。 
【洋室】 【北側6.5帖洋室】二面の窓から風が通り抜ける通風性に優れた洋室です。明るいだけでなく、換気もスムーズで湿気がこもりにくい快適な空間。一年中、爽やかにお過ごしいただけます。 -
【収納】 【北側6.5帖洋室】奥行きがあり、ハンガーパイプも備えたクローゼットです。衣類はもちろん、小物やカバンもまとめて収納でき、お部屋の空間を広く使える機能的な収納設備です。 
【玄関】 靴はもちろん、傘や外遊びの道具もしまえる豊富な収納スペースを確保した玄関です。散らかりがちな空間をすっきりと保ち、いつも気持ちよく迎えてくれます。 
【駐車場】 ゆとりのある広い駐車スペースで、大きな車や複数台の駐車もスムーズです。車庫入れが苦手な方も安心。毎日の車の出し入れが快適になる設計です。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路西向き】 
【収納】 【階段下収納】階段下のスペースを有効活用した収納です。掃除道具や日用品などをまとめて片付けられ、生活空間をすっきり保てます。 
【冷暖房・空調設備】 設置済みのエアコンが快適な暮らしをサポート。夏も冬も安心して過ごせる住まいです。 -
【防犯設備】 スマートキー採用で、鍵の開閉もスムーズに。荷物を持っていてもワンタッチで解錠でき、便利で安心な暮らしを支えます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室暖房乾燥機のリモコンを設置。入浴前の暖房や衣類乾燥もボタン操作で快適に行え、毎日の暮らしを便利にします。 
【室内設備】 ビルトインタイプの食洗機を設置。食後の片付けもスイッチひとつで完了し、家事の負担を軽減します。 
【室内設備】 IHクッキングヒーターを採用し、安全でお手入れも簡単。火を使わず調理できるので、小さなお子様のいるご家庭にも安心です。 
【発電・温水設備】 浴室にはお風呂リモコンを設置。ボタンひとつでお湯張りや温度調整ができ、いつでも快適な入浴時間を楽しめます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
側溝
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
2階建
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆三里小学校／陽南中学校
◆お車3台駐車可能
◆家事が楽になる食洗機付き♪
◆全居室収納付きで片付く
◆寛げる和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 3,110万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市六条江東２丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 車8分(約3.3km) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車10分(約3.6km) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 車10分(約4.0km) |
||
| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公169.52㎡(51.27坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約5.0m 間口 約8.90m(位置指定) |
| 私道 | 含:138.00㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・河川法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 三里小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 陽南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 三里小学校 徒歩19分 (約1500m) 陽南中学校 徒歩24分 (約1900m) 若葉第三幼稚園 徒歩17分 (約1320m) 茜部保育園 徒歩15分 (約1170m) 三心うずら店 徒歩18分 (約1390m) スギ薬局岐阜六条店 徒歩10分 (約800m) ローソン 岐阜六条店 徒歩5分 (約330m) あかね公園 徒歩15分 (約1150m) あおぞらこどもクリニック 徒歩13分 (約1020m) DCM 岐阜茜部店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | 給排水負担金として50万円必要となります 雨水排水に伴う地益権設定あり 位置指定道路のため共有持分（各区画4分の1ずつ）があります お引渡し後、1ヶ月・1年・２年・5年・10年の定期点検を実施 地盤保証：10年 瑕疵保険：10年 |
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| 物件番号 | 4313876 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。