【スーパーまで徒歩約５分♪】更地渡し◎
【区画図】
土地面積：193㎡（58.38坪）
【外観】
樽見鉄道「糸貫」駅、徒歩５７分
岐阜バス「岐北中学校前」停、７分
黒野小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「糸貫」駅、徒歩５７分 岐阜バス「岐北中学校前」停、７分 黒野小学校、岐北中学校 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫セットバックが必要ですが、見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫落ち着いた住宅環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
主な特徴
セットバック要
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
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◆黒野小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「岐北中学校前」停徒歩約７分
◆整形地
◆お好きなメーカーで建築可能
◆閑静な住宅地
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「更地渡し」解体費用など土地にかかる費用が少し軽減されます！
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物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪9.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望２丁目 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『糸貫』 徒歩57分 (約4500m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』 徒歩62分 (約4900m) 岐阜バス『「岐北中学校前」停』 徒歩7分 (約548m) |
||
| 土地面積 | 公193㎡(58.38坪) | 接道 | 西側幅 約2.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩15分 (約1175m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩8分 (約606m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩17分 (約1330m) 岐北中学校 徒歩10分 (約760m) 黒野こども園 徒歩15分 (約1150m) 西郷保育所 徒歩19分 (約1490m) 三心西郷店 徒歩5分 (約350m) クスリのアオキ西郷店 徒歩7分 (約530m) 黒野病院 徒歩7分 (約560m) 小野公園 徒歩11分 (約860m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩7分 (約540m) 岐阜西郵便局 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4697130 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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