【最寄りバス停まで徒歩約4分◎】周辺交通量少なめの閑静な住宅街です♪
【区画図】
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜駅」から車で約13分、鷺山小学校まで徒歩約16分、青山中学校までは徒歩約11分の立地です。
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜駅」から車で約13分、鷺山小学校まで徒歩約16分、青山中学校までは徒歩約11分の立地です。 
【外観写真】 建築条件のない物件ですので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカー選びでお困りの際もぜひご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路西向き】 南側幅員約4.1mの道路に約7.30m接道しています。陽の当たりやすい南側前面道路です！ 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路東向き】 幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線「岐阜」まで車13分
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無
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◆鷺山小学校／青山中学校
◆岐阜バス「さぎ山東」停まで徒歩約4分
◆最寄りのスーパーまで徒歩約2分
◆現状渡し
◆都市ガス
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 580万円 | 坪単価 | 坪14.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市鷺山東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約4.9km) 名鉄各務原線『田神』 車15分(約6.0km) 岐阜バス『さぎ山東』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公130.67㎡(39.52坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.1m 間口 約7.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鷺山小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鷺山小学校 徒歩16分 (約1260m) 青山中学校 徒歩11分 (約810m) ながらこどもの森幼稚園 徒歩8分 (約620m) かぐや第二こども園 徒歩11分 (約870m) コープ岐阜長良店 徒歩2分 (約140m) スギ薬局長良西店 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン 岐阜福光南店 徒歩7分 (約530m) 池田公園 徒歩8分 (約620m) まついファミリアクリニック 徒歩16分 (約1270m) 岐阜市立図書館 長良図書室 徒歩10分 (約760m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4429929 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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