【約420坪の広大なお土地♪】建築条件なし！夢のマイホームを実現できる◎
【区画図】
土地面積：1393.60㎡（421.56坪）
【外観】
樽見鉄道「本巣」駅、車で９分
岐阜バス「御望野」停、徒歩６分
黒野小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「本巣」駅、車で９分 岐阜バス「御望野」停、徒歩６分 黒野小学校、岐北中学校 
【外観写真】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
プロパンガス
主な特徴
セットバック要
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
平坦地
更地渡
建築条件無
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◆黒野小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「御望野」停 徒歩約6分
◆土地面積1393.60㎡（約421.56坪）
◆更地渡しで解体費用の負担なし◎
◆自然豊かな環境で落ち着いた生活を送れる♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪2.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『本巣』 車9分(約4.3km) 樽見鉄道『織部』 車10分(約5.6km) 岐阜バス『「御望野」停』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 土地面積 | 公1393.6㎡(421.56坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.0m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩27分 (約2110m) 岐北中学校 徒歩12分 (約910m) ひかり幼稚園 徒歩34分 (約2650m) 西郷保育所 徒歩15分 (約1170m) 三心西郷店 徒歩7分 (約560m) クスリのアオキ西郷店 徒歩9分 (約700m) あじろ診療所 徒歩16分 (約1270m) 小野公園 徒歩22分 (約1690m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩9分 (約710m) 岐阜西郵便局 徒歩37分 (約2920m) |
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| 備考 | ※西村7号線 ※宅地：687.60㎡、山林：247㎡、畑：459㎡ |
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| 物件番号 | 4696692 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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