【リノベ済み物件でキレイなお部屋】全居室収納有の3LDK
【間取り】
1998年（平成10年）築、5階建ての中古マンションです。4階部分に位置しています。
【外観】
ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩１８分
岐阜バス「野一色５丁目」停、徒歩３分
長森北小学校、長森中学
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【外観】 ＪＲ高山本線「長森」駅、徒歩１８分 岐阜バス「野一色５丁目」停、徒歩３分 長森北小学校、長森中学 
【リビング】 南向きの窓から陽射しが入り、採光・通風共に良好です。 
【キッチン】 キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます 
【浴室】 のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。 
【トイレ】 収納棚を備えており、トイレットペーパーや掃除用具などをすっきり整理できます。 
【洋室】 ≪5.7帖≫日当たり良好で、南向きの窓からたっぷり光が差し込みます。 -
【収納】 ≪5.7帖洋室≫お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪ 
【バルコニー】 明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ 
【眺望写真】 素敵な眺望です。この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。 
【洋室】 ≪6.6帖≫明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても、寝室としてもお使い頂けます。 
【収納】 ≪6.6帖洋室≫ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【洋室】 ≪5.3帖≫各居室に収納を設けているので室内空間を広く活用していただくことが可能です。 
【収納】 ≪5.3帖洋室≫各居室に大きめのクローゼットがついています。 -
【収納】 ≪リビング≫リビングにある収納は、細々とした物から大きな物までしまっておけます。 
【玄関】 シューズボックスを備えており、靴や小物を整理して収納可能。玄関まわりをすっきりと保てる快適な空間です 
【その他屋外】 ≪外玄関≫行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。 
【エントランス】 落ち着いた色調の石材を使ったエントランスが、住まう人を静かに迎え入れます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫長森北小学校から徒歩約15分、長森中学校からは徒歩約11分の立地です。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽ですね。 -
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付きです。 
【室内設備】 ≪コンロ≫3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！ 
【発電・温水設備】 ≪温水洗浄便座≫デリケートな肌を摩擦から守ってくれます。トイレットペーパーの節約にもつながります。 
【室内設備】 ≪照明≫ガラス製のペンダントライトが空間をやわらかく照らし、上品で明るい雰囲気を演出。 
【エントランス】 明るい日差しが差し込み、清潔感のあるシンプルなエントランス。 
【ロビー】 座れるスペースがありますので、ご家族やご友人と待ち合わせの際なども活用できます。 
【エレベータ】 ベビーカーを引いていたり、重い荷物を持っている時もラクラク移動できますね。 -
【共用部分】 ≪ポスト≫住戸ごとに設置された郵便ポストで、郵便物の受け取りが簡単・安全。 
【共用部分】 ≪宅配ボックス≫不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス完備です。自宅でのプライベート時間を守れます。 
【共用部分】 ≪駐輪場≫屋根がありますので、雨や雪から自転車を守ってくれます。 
【駐車場】 敷地内に駐車場があり、月額4,000円～9,500円でご利用いただけます。 
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫ルールを守って心地良く使用しましょう。 
【共用部分】 ≪掲示板≫共用の掲示板を設置しており、こちらで地域の情報やイベントを知ることができます。 
【共用部分】 ≪倉庫≫マンション内に専用倉庫を完備。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
網戸
クローゼット3箇所
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
閑静な住宅街
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長森北小学校／長森中学校
◆岐阜バス「野一色5丁目」停まで徒歩約3分
◆3口コンロの広々キッチン
◆南向きで陽当たり良好
◆バルコニーも南向き◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市野一色５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『長森』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩19分 (約1493m) 岐阜バス『「野一色5丁目」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 72.76㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2025年11月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 37戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ㈱松村組 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森北小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩11分 (約860m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 21,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長森北小学校 徒歩15分 (約1160m) 長森中学校 徒歩11分 (約860m) 長森幼稚園 徒歩7分 (約550m) 長森北保育園 徒歩9分 (約670m) マックスバリュ水海道店 徒歩4分 (約280m) スギ薬局長森店 徒歩8分 (約610m) はしもと内科 徒歩4分 (約260m) 野一色公園 徒歩9分 (約690m) ローソン 岐阜水海通店 徒歩9分 (約710m) 岐阜県総合医療センター 徒歩15分 (約1160m) |
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| 備考 | 敷地内駐車場有※空き状況は管理会社に要確認 （月額4,000円～9,500円） |
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| 物件番号 | 4416457 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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