【敷地面積100坪超え！】日差しや雨からお車を守れるカーポート付き♪
【間取り】
土地面積：360.75㎡（109.12坪）
建物面積：143.99㎡（43.55坪）
【外観】
樽見鉄道「本巣」駅、車で１０分
岐阜バス「黒野病院前」停、徒歩６分
黒野小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「本巣」駅、車で１０分 岐阜バス「黒野病院前」停、徒歩６分 黒野小学校、岐北中学校 
【ダイニング】 キッチンからダイニングテーブルまでの移動が短く、配膳や片付けがスムーズになりますね。 
【キッチン】 窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎ 
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【洗面所】 慌ただしい朝も大丈夫。ゆとりの空間になっています。 
【トイレ】 窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能で匂いや湿気がこもりにくく、いつも気持ちよく快適にご利用いただけます。 
【和室】 ≪8帖≫ 故人を偲ぶ仏間が設けられた、格式と静けさを備えた和室です。客間として丁重なおもてなしを叶え、日常では心穏やかに過ごせる落ち着きある空間です。 -
【その他室内】 ≪8帖縁側≫ 庭の景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごせる広々とした縁側です。日向ぼっこや夕涼みに最適で、内と外をつなぐ心地よい空間が、和の暮らしに豊かな彩りを与えます。 
【収納】 ≪8帖縁側≫ スペースを無駄なく活用できる便利な収納場所で、日用品や掃除道具をスッキリ整理整頓できるので、家全体がより広く感じられます。 
【和室】 ≪1F6帖≫ 静けさが心地よい、心落ち着く和室です。客間やご家族のくつろぎの場として多様に活用でき、ゆったりとした和の趣が日々の暮らしに安らぎをもたらします。 
【その他室内】 ≪1F6帖縁側≫ くつろぎスペースとしてお茶を飲んだり、読書をしたり快適に過ごせます。 
【収納】 ≪1F6帖縁側≫ 生活に関する日用品を収納できます。空きスペースを有効活用。 
【洋室】 ≪6帖≫ 北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【和室】 ≪2F6帖≫ 収納スペースも設けられた和室のお部屋です。天井が板張りになっているのでぬくもりを感じます。 -
【洋室】 ≪4.5帖≫ 日差しが安定した北側の洋室は、集中したい作業にもぴったりの空間です。 
【その他室内】 ≪2Fホール≫ 広めのホールは大き目の窓があるので、とても明るいです。 
【玄関】 よく光を通すガラスがふんだんに使われている玄関扉なので大変明るい玄関となっています。横貼りの壁板が空間の広がりをより感じさせてくれますね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫ スリット窓から明るい光がたっぷり入る玄関です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫ 幅員約5mの前面道路です。車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫ 前面道路の幅もゆとりがあり、駐車も焦らずできそうですね。また交通量も少なく、安心ですね。 
【駐車場】 カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。 -
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。遊具を置いたり、夏はご自宅でプールも楽しめそうです♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
外装リフォーム済
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆黒野小学校／岐北中学校
◆バス「黒野病院前」停まで徒歩約6分
◆スーパーや病院まで徒歩10分圏内♪
◆日が当たりやすい南側道路に接道
◆中学校まで徒歩約6分と通学便利
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『本巣』 車10分(約5.0km) 樽見鉄道『糸貫』 車13分(約7.7km) 岐阜バス『「黒野病院前」停』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公143.99㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2009年10月 外壁 2011年に外構フェンス再施工済み。※実施年月は最も古い履歴を表示 |
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| 土地面積 | 公360.75㎡(109.12坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.9m 間口 約24.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩13分 (約1000m) 岐北中学校 徒歩5分 (約400m) ひかり幼稚園 徒歩21分 (約1680m) 黒野こども園 徒歩11分 (約820m) 三心西郷店 徒歩9分 (約670m) クスリのアオキ西郷店 徒歩11分 (約870m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩11分 (約880m) 小野公園 徒歩12分 (約890m) 黒野病院 徒歩3分 (約190m) 岐阜西郵便局 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | 西側(カーポートの部分)2筆のみ雑種地 15年前に外壁塗装済み(外壁リフォーム) |
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| 物件番号 | 4314139 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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