【即引き渡し可◎】北東角地の建築条件なし土地です♪
【区画図】
【外観】
建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！
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【外観】 建築条件が無い土地ですのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！ 
【外観写真】 間口が広いので駐車がしやすいお土地です。 
【外観写真】 約68坪のゆとりある広さのお土地です！ 
【外観写真】 ぐるっとバス「粟野東3丁目北」停から徒歩約1分の立地です 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路西向き】 
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路北向き】幅員3m以下の前面道路です。セットバックが必要となりますが、道路の幅が広がり見通しも良くなるので、安全性も高くなります。 -
【前面道路含む現地写真】 【東側前面道路南向き】
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
閑静な住宅街
角地
平坦地
即引渡可
建築条件無
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◆岩野田北小学校／岩野田中学校
◆ぐるっとバス「粟野東3丁目北」停まで徒歩約1分
◆間口約13m以上
◆更地
◆平坦地
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 600万円 | 坪単価 | 坪8.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野東３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 バス乗車28分 岐阜高富線 「粟野」停 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 土地面積 | 公228㎡(68.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約13.23m 東側(公道)幅 約1.8m 間口 約19.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩野田北小学校 徒歩11分 (約840m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩野田北小学校 徒歩11分 (約840m) 岩野田中学校 徒歩21分 (約1630m) かぐや第三幼稚園 徒歩23分 (約1840m) いわのだこどもの森 徒歩26分 (約2030m) バロー粟野店 徒歩12分 (約920m) スギ薬局粟野東店 徒歩3分 (約200m) セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店 徒歩11分 (約810m) 粟野北公園 徒歩7分 (約510m) あわのこどもクリニック 徒歩3分 (約230m) 粟野台北公園 徒歩12分 (約960m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4477526 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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