【南向き4LDK◎】全居室収納付きで物が多い方も安心です♪
【間取り】
土地面積：127.22㎡（38.48坪）
建物面積：86.12㎡（26.05坪）
【外観】
樽見鉄道「北方真桑」駅、車で８分
岐阜バス「又丸町畑」停、徒歩１分
七郷小学校、岐阜西中学校
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【外観】 樽見鉄道「北方真桑」駅、車で８分 岐阜バス「又丸町畑」停、徒歩１分 七郷小学校、岐阜西中学校 
【リビング】 南向きのリビングは、日中ずっと明るい陽だまり空間。※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【キッチン】 作業のしやすいゆったりとしたキッチンスペース！※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【浴室】 窓からしっかりと換気が出来るので、湿気がこもりにくく掃除も楽になりますね。 
【洗面所】 シンプルで程よいサイズ感で、お手入れもしやすい洗髪洗面化粧台です。 
【トイレ】 小窓があり通風も良好です。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【和室】 ≪1F≫ほっと一息、横になったりと寛げますね。客間やお子さまの遊び場としても良さそうです。 -
【収納】 ≪1F≫和室に床の間を設けており、花や掛け軸、インテリア小物を飾れる趣ある空間。 
【洋室】 ≪2F≫二方向の窓からたっぷりの日差しが入り、一日中明るい空間です。 
【収納】 ≪2F≫収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【和室】 ≪2F西側和室≫静けさが心地よい、心落ち着く和室です。※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【バルコニー】 南向きで太陽の光がしっかり当たり、洗濯物もカラッと乾きそうです。 
【和室】 ≪2F東側和室≫ほっと一息、横になったりと寛げますね。※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪2F東側和室≫布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 -
【玄関】 シンプルでモダンなデザインの明るい玄関です。機能的な収納を備え、ご家族やお客様を心地よくお迎えします 
【その他屋外】 ≪玄関アプローチ≫お子様が玄関を出てすぐに道路へ飛び出すような危険性がないので安心ですね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫奥まっているためプライバシーを守れて、ドアを開ける際通路の人に接触する心配がいりません。 
【駐車場】 建物からは少し離れていますが、駐車場が完備しています◎ 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 
【室内設備】 ≪シンク≫耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減します！ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫お湯の温度設定や追い焚き操作が簡単です。快適なバスタイムと家事をサポートします。 -
【発電・温水設備】 ≪温水洗浄便座≫デリケートな肌を摩擦から守ってくれます。トイレットペーパーの節約にもつながります。 
【冷暖房・空調設備】 ≪リビング≫≪エアコン≫エアコンが設置されており、新たに購入する必要がありません。 
【冷暖房・空調設備】 ≪1F和室≫≪エアコン≫エアコン付き♪暮らしやすい環境が整った物件です。 
【その他設備】 ≪手すり≫玄関には手すりがついているので、お子様や足腰に不安がある方も安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
井戸
浄化槽
プロパンガス
コンロ二口
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン4基以上
照明器具
LDK20畳以上
和室
2面採光
網戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「又丸町畑」停まで徒歩約1分
◆エアコン付き
◆寛げる和室あり
◆普通車1台、軽1台駐車可能(車種による)
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 500万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市又丸町畑 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『北方真桑』 車8分(約3.1km) 樽見鉄道『モレラ岐阜』 車11分(約5.1km) 岐阜バス『又丸町畑』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 86.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公127.22㎡(38.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約2.20m |
| 私道 | 別:70.00㎡(持分 1/8) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 七郷小学校 徒歩19分 (約1490m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七郷小学校 徒歩19分 (約1490m) 岐阜西中学校 徒歩11分 (約840m) ななさとこども園 徒歩12分 (約950m) むつみ幼稚園 徒歩15分 (約1200m) 西友改田店 徒歩19分 (約1510m) スギ薬局又丸店 徒歩12分 (約940m) ファミリマート 岐阜又丸店 徒歩12分 (約890m) 木田公園 徒歩42分 (約3320m) 岐阜清流病院 徒歩11分 (約820m) かさい内科クリニック 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4665629 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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