【南向き3DK◎】生活収容施設が徒歩圏内に揃っている便利な立地です♪
【間取り】
1993年（平成5年）築、9階建てのマンションです。
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１３分
岐阜バス「青山中学校南」停、徒歩３分
鷺山小学校、青山中学
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１３分 岐阜バス「青山中学校南」停、徒歩３分 鷺山小学校、青山中学 
【リビング】 南向きのリビングは、日中ずっと明るい自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。 
【キッチン】 壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できるので安心です！ 
【洋室】 ≪4.5帖≫扉を開ければリビングと一体感のある広々空間としても活用できる洋室です。 
【バルコニー】 南向きで太陽の光がしっかり当たり、洗濯物もカラッと乾きそうです。 
【和室】 ≪6帖≫和の落ち着きを感じられる空間。ゆったりとした時間を過ごせる和室に仕上がっています。 
【洋室】 ≪5.5帖≫落ち着きのある空間づくりがしやすい北側洋室。自分時間をゆったり楽しめます。 -
【廊下】 木目のフローリングが温かみを演出する、開放感のある玄関ホール。 
【玄関】 シンプルで落ち着いた空間が広がる、すっきりとした玄関スペース。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫重厚感のある玄関ドアが、住まいに上質感と安心感を与えてくれます。 
【エントランス】 清潔に保たれたエントランス。屋根があり雨の日は傘が差しやすく濡れにくいですね。 
【ロビー】 開放感のあるロビー空間が、毎日の帰宅時にも心地よさを感じさせてくれます。 
【エレベータ】 エレベーター完備で重い荷物やベビーカーの移動もスムーズ。毎日の生活がぐっと便利になります。 
【共用部分】 ≪ポスト≫共用ポストを備え、郵便物の受け取りもスムーズに行えるマンションです。 -
【共用部分】 ≪駐輪場≫駐輪場付きで、自転車を利用するライフスタイルにも便利な住まいです。 
【駐車場】 敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫しっかりした囲いの中に置いておけるので、カラスにごみを荒らされる心配もなさそうです。 
【共用部分】 ≪スロープ≫エントランスにスロープを設け、小さなお子さまやご年配の方にも配慮されたマンションです。 
【共用部分】 ≪掲示板≫毎日の暮らしをサポートする、使いやすい掲示板スペースを備えています。 
【室内設備】 ≪シンク≫耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減します！ 
【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫火を使わないので安全性が高く、お手入れが簡単です。 -
【室内設備】 ≪インターホン≫室内から来客対応ができる便利なインターホン 
【室内設備】 ≪照明≫室内照明が整っているので、設置などの手間いらずで、すぐに快適に過ごせます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫リビングにエアコン付き♪暮らしやすい環境が整った物件です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫車1台が余裕を持って通れる道幅です。交通量も少なく子育てにも安心です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。落ち着いた住宅環境です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
IHクッキングヒーター
グリル
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
網戸
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鷺山小学校／青山中学校
◆岐阜バス 「青山中学校南」停まで徒歩約3分
◆鷺山小学校まで徒歩約9分、青山中学校まで徒歩約3分で学校行事も安心
◆スーパーまで徒歩約7分
◆寛げる和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。
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物件概要
| 価格 | 598万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下土居２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車13分(約5.2km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車14分(約5.3km) 岐阜バス『「青山中学校南」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.00㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 70% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鷺山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 自治会費:500円/月 |
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| 周辺環境 | 鷺山小学校 徒歩9分 (約700m) 青山中学校 徒歩3分 (約190m) 中部学院大学短期大学附属幼稚園 徒歩5分 (約400m) 鷺山保育所 徒歩4分 (約310m) アミカ長良店 徒歩7分 (約540m) ウエルシア岐阜鷺山店 徒歩7分 (約500m) さぎ山クリニック 徒歩8分 (約600m) 下土居中央公園 徒歩6分 (約430m) ファミリーマート 岐阜さぎやま店 徒歩6分 (約450m) 岐阜北郵便局 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4726123 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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