【プライベート時間も充実できる7DK♪】全居室6帖以上でゆったり過ごせます
【間取り】
土地面積：233.18㎡（70.53坪）
建物面積：155.67㎡（47.09坪）
【外観】
樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１４分
岐阜バス「黒野小学校」停、徒歩５分
黒野小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「モレラ岐阜」駅、車で１４分 岐阜バス「黒野小学校」停、徒歩５分 黒野小学校、岐北中学校 
【リビング】 南向きのリビングは、木の温もりと自然光に包まれ、ゆったりとした時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 しっかりと収納力もある、スタイリッシュなデザインのキッチンです。 
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【洗面所】 ≪1F≫洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 ≪1F≫独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪ 
【ダイニング】 リビングと一体化していないので、来客時にもキッチンの生活感を見せないのも嬉しいですね。 -
【和室】 ≪8帖≫ほっと一息、横になったりと寛げますね。客間やお子さまの遊び場としても良さそうです。 
【収納】 ≪8帖和室≫掛け軸や生け花、置物などを飾ることで、季節感や家の格を表現できますね。 
【和室】 ≪6帖≫使い勝手の良い広さ6畳の和室です。和の情緒あふれる快適な暮らしを叶えます。 
【収納】 ≪6帖和室≫大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。 
【洋室】 ≪2F8帖西側≫バルコニーに直接出られる2階の洋室です。洗濯物を干す際や、外の空気を吸いたい時に便利 
【洋室】 ≪2F8帖西側≫家の中の秘密基地！？お子様の遊び心を刺激するロフトがついています！ 
【収納】 ≪2F8帖西側洋室≫たっぷりの収納空間。衣類から趣味の道具まで整理でき、ゆとりある生活を支えます。 -
【バルコニー】 南バルコニーで、採光・通風に優れており、毎日のお洗濯も楽々快適。 
【洋室】 ≪2F8帖東側≫8帖の広さと二面採光を確保した2階の洋室。風通しも良く、快適なプライベート空間です。 
【玄関】 天井高さまであるシューズボックスは住まいの顔ともいわれる玄関をきれいに保ってくれます。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。遊具を置いたり、夏はご自宅でプールも楽しめそうです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫リビングやキッチンにいながら、自動でお湯はりをしてくれてとても便利です。 -
【室内設備】 ≪コンロ≫忙しい時でも効率よく調理が可能。グリル付きなので毎日の料理がさらに楽しくなります。 
【室内設備】 ≪シンク≫広々としたシンクで大きなお鍋もラクラク洗うことが出来ます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコンが設置されており、新たに購入する必要がありません。年中快適に過ごせます。 
【その他設備】 ≪外水栓≫ガーデニング用品の手入れや、靴・アウトドア用品の泥を落とすのに便利です。 
【トイレ】 ≪2F≫小窓があり通風も良好。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【洗面所】 ≪2F≫2Fにも洗面台があり、慌ただしい朝の身支度もスムーズに進められますね。 
【洋室】 ≪2F6帖西側≫二方向の窓からたっぷりの日差しが入り、一日中明るい空間です。 -
【収納】 ≪2F6帖西側洋室≫扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。 
【洋室】 ≪2F6帖東側≫二面採光で、湿気がこもりにくく、常に爽やかな空気を保ちます。 
【庭】 テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。 
【その他屋外】 ≪外倉庫≫ガーデニング用品や季節のレジャー用品など、かさばる物をすっきり収納できます。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎ 
【路線図】 樽見鉄道「モレラ岐阜」まで車14分
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
シャッター雨戸
網戸
床下収納
シューズボックス
庭
縁側
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
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◆黒野小学校／岐北中学校
◆バス「黒野小学校」停まで徒歩約5分
◆収納充実で片付く住まい
◆キッチンにカウンターあり◎
◆お車3台駐車可能(車種による)
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 7DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市古市場 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『モレラ岐阜』 車14分(約6.6km) 樽見鉄道『糸貫』 車15分(約7.3km) 岐阜バス『「黒野小学校」停』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 建物面積 | 公155.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公233.18㎡(70.53坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約20.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩5分 (約330m) 岐北中学校 徒歩15分 (約1180m) ひかり幼稚園 徒歩7分 (約560m) 黒野こども園 徒歩7分 (約490m) 三心西郷店 徒歩20分 (約1570m) スギ薬局黒野店 徒歩14分 (約1070m) ローソン 岐阜今川神明店 徒歩15分 (約1130m) 小野公園 徒歩7分 (約530m) 黒野病院 徒歩14分 (約1060m) 岐阜西郵便局 徒歩11分 (約830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4297515 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。