【リビング横に和室あり◎】客間や家事部屋など多目的に使える♪
【間取り】
土地面積：160.88㎡（48.66坪）
建物面積：102.68㎡（31.06坪）
【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１８分
岐阜バス「東鶉7丁目」停、徒歩３分
鶉小学校、境川中学校
-
【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１８分 岐阜バス「東鶉7丁目」停、徒歩３分 鶉小学校、境川中学校 
【外観写真】 基礎は1Ｆ間取り図そのものです。紙面では伝わらない実際の大きさ、広さを体感できるのでお勧めです♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫車の出し入れもしやすく、配達などの車が停まっていても通行出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側南向き≫閑静な住宅街です。 
【全体区画図】 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
網戸
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鶉小学校／境川中学校
◆岐阜バス「東鶉7丁目」停 徒歩約3分
◆全居室収納あり
◆カップボード・パントリー付き
◆駐車場3台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,040万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉５丁目 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩26分 (約2080m) 岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 102.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築CI東海G00283号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | その他在来工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.88㎡(48.66坪) | 接道 | 南側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・(都市機能誘導区域内・居住誘導区域内) | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩11分 (約880m) 境川中学校 徒歩27分 (約2120m) 鶉保育園 徒歩10分 (約730m) まどか南幼稚園 徒歩10分 (約750m) バロー茜部南店 徒歩11分 (約880m) V・drug東鶉店 徒歩10分 (約760m) ローソン 岐阜東鶉店 徒歩8分 (約640m) 天王公園 徒歩4分 (約250m) おひさま診療所 徒歩13分 (約990m) ガスト 岐阜茜部店 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696392 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！