【南向きで陽当たり良好◎】車種によりお車3台駐車可能です♪
【間取り】
土地面積：160.80㎡（48.64坪）
建物面積：101.02㎡（30.55坪）
【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１８分
岐阜バス「東鶉7丁目」停、徒歩３分
鶉小学校、境川中学校
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【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩１８分 岐阜バス「東鶉7丁目」停、徒歩３分 鶉小学校、境川中学校 
【外観写真】 建築はこれからですが、物件周辺を見て回りませんか？建物だけでなく周辺の生活環境も大切な要因です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫幅員約6mの前面道路です。車がすれ違うのに十分な道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
浄水器
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
24時間換気システム
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
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◆鶉小学校／境川中学校
◆岐阜バス「東鶉7丁目」停まで徒歩約3分
◆全居室6帖以上
◆オール電化
◆24時間換気システム
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東鶉５丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』 徒歩26分 (約2080m) 岐阜バス『東鶉7丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 101.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | R07確認建築CI東海G00275号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 160.8㎡(48.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.04m 南側(公道)幅 約6.2m 間口 約10.04m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・(都市機能誘導区域内・居住誘導区域内) | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩27分 (約2120m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩11分 (約880m) 境川中学校 徒歩27分 (約2120m) 鶉保育園 徒歩10分 (約730m) まどか南幼稚園 徒歩10分 (約750m) バロー茜部南店 徒歩11分 (約880m) V・drug茜部南店 徒歩10分 (約760m) ローソン 岐阜東鶉店 徒歩8分 (約640m) 天王公園 徒歩4分 (約250m) おひさま診療所 徒歩13分 (約990m) ガスト 岐阜茜部店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※建物全棟オール電化 | ||
| 物件番号 | 4649208 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。