【LDK18帖以上◎】水回りがまとまった間取りで家事効率もUP♪
【間取り】
土地面積：95.65㎡（28.93坪）
建物面積：200.98㎡（60.79坪）
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１２分
岐阜バス「岐阜赤十字病院前」停、徒歩４分
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で１２分 岐阜バス「岐阜赤十字病院前」停、徒歩４分 
【外観写真】 上棟して、いよいよ家の輪郭が見えてきました。完成が待ち遠しいですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側西向き≫前面道路は一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。 
【その他設備】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【路線図】 ＪＲ東海道本線「岐阜」まで車12分 早田小学校、岐阜清流中学校
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆早田小学校／岐阜清流中学校
◆岐阜バス「岐阜赤十字病院前」停まで徒歩約4分
◆平屋建て
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リーブルガーデンの特徴》
住まいは、生活の拠点。使いやすい部屋の大きさや動きの少ない動線など、長く住む家だからこそ、ムダがなく住みやすく。
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物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市栄新町２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車12分(約4.0km) 名鉄各務原線『田神』 車14分(約5.0km) 岐阜バス『岐阜赤十字病院前』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50202号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 200.98㎡(60.79坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 早田小学校 徒歩8分 (約590m) | 中学区 | 岐阜清流中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月01日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 早田小学校 徒歩8分 (約590m) 岐阜清流中学校 徒歩17分 (約1290m) かぐや早田こども園 徒歩5分 (約400m) いづみ第2幼稚園 徒歩8分 (約630m) ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店 徒歩4分 (約250m) スギ薬局早田東店 徒歩5分 (約370m) ローソン 岐阜早田栄町五丁目店 徒歩2分 (約90m) 津島公園 徒歩5分 (約340m) いまいずみクリニック 徒歩2分 (約130m) 岐阜北郵便局 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4499904 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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