値下げ物件
【オール電化◎】洗面、脱衣室別で来客時も使いやすい間取りです♪
【間取り】
土地面積：181.82㎡（55.00坪）
建物面積：119.25㎡（36.07坪）
【外観】
名鉄各務原線「細畑」駅、車で８分
岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分
日野小学校、長森中学校
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【外観】 名鉄各務原線「細畑」駅、車で８分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 日野小学校、長森中学校 
【リビング】 縦の空間を利用した明るく開放的なLDK。※室内をCGにて加工したものです。 
【キッチン】 デザイン壁は、高い機能性とインテリア性を兼ね備え、料理の時間を心豊かにします。 
【浴室】 オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪ 
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【その他室内】 ≪脱衣スペース≫独立した脱衣スペース。家族の入浴中も洗面所が混雑せず、ストレスなくご使用いただけます 
【トイレ】 ≪1F≫階段下のデッドスペースにトイレが配置されています。2つのペーパーホルダーは嬉しいポイントです -
【洋室】 ≪4.5帖≫ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 
【収納】 ≪4.5帖洋室≫全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片付けて広く使えます。 
【洋室】 ≪8.7帖≫デザイン壁を用いたお部屋です。色味が抑えてあるのでどんな家具とも相性がよさそうです。 
【ウォークインクローゼット】 ≪8.7帖洋室≫ウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪ 
【バルコニー】 ≪南側≫急な雨や梅雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニーは子育てに忙しいご家族をサポートします。 
【洋室】 ≪6帖≫北向きの洋室は、自分だけのくつろぎスペースとしても使いやすく、居心地の良さを感じられます！ 
【収納】 ≪6帖洋室≫たっぷりの収納空間。衣類から趣味の道具まで整理でき、ゆとりある生活を支えます。 -
【洋室】 ≪5.5帖≫心地よい明るさが一日の始まりを優しく彩り、快適なプライベート空間を提供します。 
【収納】 ≪5.5帖洋室≫全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。 
【玄関】 シューズBOXのある玄関です！家族の履物をしまうことができ、いつでも気持ちよく迎えることができます。 
【駐車場】 フラットで停めやすい駐車場です。塀がなく開けているので、家から出る時もしっかり左右を確認でき安心です 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫施錠・開錠がスムーズなスマートキー。重い荷物を持っていてもスムーズに解錠できます。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね♪ -
【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫火を使わないので安全性が高く、お手入れが簡単です。 
【室内設備】 ≪床下収納≫調味料や非常食のストックに便利で、空間を有効活用しながら生活感を隠せる便利な隠し収納です 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！ 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫入浴前の暖房や衣類乾燥もボタン操作で快適に行え、毎日の暮らしを便利にします。 
【バルコニー】 ≪東側≫急な雨でも洗濯物が濡れにくいインナーバルコニー。南側にもインナーバルコニー完備◎ 
【トイレ】 ≪2F≫ウォシュレット機能付です！タオルリングやペーパーホルダーも完備です♪ 
【収納】 ≪2F廊下≫ストックなど入れておけば、階段を下りて取りにいかなくてもいいので家事の時短になります。 -
【収納】 ≪キッチン横≫ストック品などたくさん収納可能◎キッチンもすっきりとお使いいただけます。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫ベビーカーやアウトドア用品などたくさんしまえて便利なシューズインクローク付き 
【その他屋外】 ≪外玄関≫奥まっているためプライバシーを守れて、ドアを開ける際通路の人に接触する心配がいりません。 
【路線図】 名鉄各務原線 細畑駅 車8分 名鉄各務原線 田神駅 車9分 岐阜バス日野本郷徒歩4分
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物件の特徴
主な設備
オール電化
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆日野小学校／長森中学校
◆岐阜バス「日野本郷」停まで徒歩約4分
◆全居室収納
◆両面インナーバルコニー
◆カウンターキッチン
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『細畑』 車8分(約4.7km) 名鉄各務原線『田神』 車9分(約4.7km) 岐阜バス『日野本郷』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 119.25㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-59935号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 181.82㎡(55.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日野小学校 徒歩14分 (約1110m) 長森中学校 徒歩44分 (約3500m) 日野保育園 徒歩13分 (約970m) 東海第二幼稚園 徒歩28分 (約2180m) 平和堂東海・日野店 徒歩14分 (約1050m) ゲンキー日野南店 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート 岐阜日野店 徒歩3分 (約220m) 岐阜病院 徒歩15分 (約1160m) 雄日ヶ丘公園 徒歩31分 (約2410m) ファミリーマート 岐阜日野南店 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4534280 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。