【プライベート空間を持てる5LDK♪】WIC3か所をはじめ収納も充実◎
【間取り】
土地面積：156㎡（47.19坪）
建物面積：107.67㎡（32.57坪）
【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、徒歩８７分
岐阜バス「中川原」停、徒歩７分
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【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、徒歩８７分 岐阜バス「中川原」停、徒歩７分 
【外観写真】 これからお家ができると思うとワクワクしますね！お問合せお待ちしております！ 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
南側道路面す
2階建
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長良東小学校／東長良中学校
◆岐阜バス「中川原」停まで徒歩約7分
◆自然と家族が集うリビングイン階段
◆使いやすいゆとりの設計の洗面室
◆公園まで徒歩約6分と子育て世帯に嬉しい
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 2,580万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中川原２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩87分 (約6960m) 名鉄各務原線『細畑』 車11分(約6.0km) 岐阜バス『「中川原」停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 107.67㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52193号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 156㎡(47.19坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 長良東小学校 徒歩25分 (約2000m) | 中学区 | 東長良中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月18日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長良東小学校 徒歩26分 (約2020m) 東長良中学校 徒歩26分 (約2050m) 東海第二幼稚園 徒歩36分 (約2880m) 日野保育園 徒歩23分 (約1800m) バロー長良店 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局長良東店 徒歩22分 (約1690m) ローソン 岐阜長良志段見店 徒歩13分 (約1030m) 雄日ヶ丘公園 徒歩6分 (約420m) MIWA内科胃腸科CLINIC 徒歩18分 (約1440m) ガスト 長良北店 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4649422 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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