値下げ物件
【2棟物件◎】オーナーチェンジ物件と中古一戸建て(オーナー住居)のセットです♪
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆明郷小学校／岐阜中央中学校
◆岐阜バス「本郷町」停まで徒歩約6分
◆オーナー住戸(建築面積：59.69㎡、延面積：84.53㎡、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建6K)
◆生活主要施設が徒歩圏内に揃っています
◆収益物件
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市梅ケ枝町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車6分(約1.7km) 名鉄各務原線『田神』 車9分(約2.8km) 岐阜バス『本郷町』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 450.6㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1967年(昭和42年)03月築 | ||
| 建物構造 | RC 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公243.83㎡(73.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 明郷小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 明郷小学校 徒歩10分 (約730m) 岐阜中央中学校 徒歩2分 (約160m) 京町保育所 徒歩4分 (約270m) 天使幼稚園 徒歩8分 (約610m) スーパーマルナカ岐阜店 徒歩4分 (約280m) スギ薬局柳ヶ瀬中央店 徒歩11分 (約840m) ローソン 岐阜千石町店 徒歩5分 (約350m) 八ツ梅公園 徒歩3分 (約190m) 千手堂病院 徒歩3分 (約210m) 中央図書館 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | 木造2階建建物 西側に連棟 オーナーチェンジ 2K9戸：賃貸空6戸、6K1戸：管理人(オーナー住居) 計10戸 オーナー住戸(建築面積：59.69㎡、延面積：84.53㎡、間取り：6K、木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建) |
||
| 物件番号 | 4426656 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。