【プライベート時間も充実できる5DK！】徒歩圏内に生活施設充実♪
【間取り】
【外観】
黒野小学校・岐北中学校エリアに建つ1977年4月築の一戸建てです。家族それぞれの個室が嬉しい5つの居室に、ゆったりしたダイニングキッチンで新生活を。（2025年5月16日撮影）
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【外観】 黒野小学校・岐北中学校エリアに建つ1977年4月築の一戸建てです。家族それぞれの個室が嬉しい5つの居室に、ゆったりしたダイニングキッチンで新生活を。（2025年5月16日撮影） 
【リビング】 6帖のダイニングキッチン。リビングと一体化していないので、食事とくつろぎを分けられ、来客時にもキッチンの生活感を見せないのも嬉しい。造り付け収納で、すっきり片づけることができます。 
【キッチン】 窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎ 
【浴室】 浴室には窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 レトロな壁紙がかわいいトイレです。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪ 
【居間・リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気のリビングです。採光、通風ともに良好です。ぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 -
【居間・リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。気持ちの良い朝を家族で迎えることができ、良いスタートが切れそうです。 
【廊下】 ストライプの壁紙が印象的な廊下です。鮮やかな緑の床が毎日の生活にスパイスを与える、唯一無二の空間です。 
【収納】 あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【洋室】 木目の落ち着きを感じられる洋室。夏は畳がひんやりし、過ごしやすいです。冬にこたつを設置しても快適に過ごせます。 
【和室】 客間、寝室、子どもの遊び場、家事スペースなど1部屋で何役もこなせる和室です。畳の香りはフローリングにない落ち着きを与えます。 
【和室】 大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。 
【和室】 ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 -
【和室】 布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【その他室内】 個性豊かな階段もこの家のアクセントになっています。時代の温もりを感じられる空間です。 
【その他室内】 散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。程よい床の高さで靴を履くときも楽です。 
【収納】 玄関に大きな鏡があると、広々とした印象を与え、光を反射させて明るく開放的な雰囲気に。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。遊具を置いたり、夏はご自宅でプールも楽しめそうです♪ 
【前面道路含む現地写真】 【前面道路南側西向き】車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕のある道幅は安心ですね。 
【その他設備】 2つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます。ガスコンロは停電時でも使用でき、安心です。 -
【その他設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。作業スペースも広く確保されています。お料理がはかどりますね♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
コンロ二口
グリル
バス
トイレ
和室
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆黒野小学校／岐北中学校
◆バス「黒野こども園前」停まで徒歩約10分
◆お車2台駐車可能です◎
◆公園まで徒歩約4分と子育て世帯も嬉しい
◆小学校まで徒歩約10分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 398万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下鵜飼 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『糸貫』 徒歩60分 (約4800m) 樽見鉄道『モレラ岐阜』 徒歩66分 (約5280m) 岐阜バス『「黒野こども園前」停』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 建物面積 | 82.29㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公113.09㎡(34.20坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.5m 間口 約10.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩10分 (約750m) 岐北中学校 徒歩14分 (約1100m) ひかり幼稚園 徒歩16分 (約1240m) 黒野こども園 徒歩10分 (約770m) 三心西郷店 徒歩12分 (約900m) ゲンキー西郷店 徒歩9分 (約690m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩10分 (約750m) 小野公園 徒歩4分 (約250m) 黒野病院 徒歩10分 (約800m) 岐阜西郵便局 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4258735 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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