【古家付き現況渡し】最寄りバス停まで徒歩約1分！約66坪の土地です♪
【区画図】
土地面積：220.5㎡（66.70坪）
【外観】
樽見鉄道「糸貫」駅、車で１１分
岐阜バス「城田寺団地」停、徒歩１分
学区：常磐小学校、青山中学校
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【外観】 樽見鉄道「糸貫」駅、車で１１分 岐阜バス「城田寺団地」停、徒歩１分 学区：常磐小学校、青山中学校 
【外観写真】 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 幅員約5mの前面道路です。お子様と手を繋いで歩いている横を車が通り抜けれる道幅となっています。安心してお子様と一緒にお出掛けする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 2台の車がすれ違うことが出来る道幅です。車の出し入れもゆったりとする事が出来ます。 
【前面道路含む現地写真】 落ち着いた住宅環境です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
建築条件無
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◆常磐小学校／青山中学校
◆岐阜バス「城田寺団地」停まで徒歩約1分
◆都市ガス
◆周辺交通量少なめ
◆「大正公園」まで徒歩約1分♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 380万円 | 坪単価 | 坪5.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市城田寺 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『糸貫』 車11分(約8.9km) 樽見鉄道『モレラ岐阜』 車13分(約9.3km) 岐阜バス『城田寺団地』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公220.5㎡(66.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.0m 間口 約14.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩29分 (約2270m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩29分 (約2270m) 青山中学校 徒歩35分 (約2800m) 常磐保育園 徒歩26分 (約2050m) 中部学院大学短期大学附属幼稚園 徒歩32分 (約2550m) カネスエ岐大前店 徒歩36分 (約2810m) V・drug正木店 徒歩31分 (約2480m) セブンイレブン 岐阜古市場神田店 徒歩31分 (約2480m) 大正公園 徒歩1分 (約60m) 岐阜大学医学部附属病院 徒歩23分 (約1800m) ガスト 岐阜大学前店 徒歩37分 (約2910m) |
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| 備考 | 本件土地は「既宅地」の要件がある為 都市計画法第43条1項の許可を受けることにより1戸建専用住宅の建築は可能です | ||
| 物件番号 | 4462642 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：神本 和宏
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