【ペットと暮らせるマンション】南向き約21帖のLDK
【間取り】
【外観】
2008年2月築の南向き3LDKマンションです。リビングが広々18.2帖！ゆったりとした空間で、家族もペットもみんなで仲良くのんびり暮らせる家。（2025年5月15日撮影）
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【外観】 2008年2月築の南向き3LDKマンションです。リビングが広々18.2帖！ゆったりとした空間で、家族もペットもみんなで仲良くのんびり暮らせる家。（2025年5月15日撮影） 
【リビング】 明るい陽差しが降り注ぐＬＤなど、ゆとりあふれる室内空間が心地よい暮らしを実現。和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。 
【キッチン】 キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に！ 
【浴室】 １坪タイプのゆったり浴室ユニット。のんびり広々お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 洗面・脱衣所です♪3面鏡の裏側や洗面台下など収納スペースが豊富な洗面台になっています。 
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【バルコニー】 奥行きがあるバルコニーです。インナーバルコニーのように屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。 -
【和室】 【6帖和室】畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 
【収納】 【6帖和室】布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。 
【洋室】 【8.2帖洋室】アクセントクロスがお部屋に個性をプラス。ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間に。 
【収納】 【8.2帖洋室】ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットがあります。広々した空間は日常のものから趣味の道具まで様々なものを収納してくれます。 
【洋室】 【6帖洋室】北側の洋室は、自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。 
【洋室】 【6帖洋室】部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。コンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。 
【収納】 【廊下収納】あると嬉しい廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ -
【玄関】 落ち着いた雰囲気の玄関です。散らかりがちな玄関もすっきりの玄関収納付き。 
【その他屋外】 【外玄関】玄関周りが掃除が行き届いており、清潔感や管理の良さがうかがえます。格子付き窓は通行人からの視線をカット。プライバシーに配慮した安心の玄関設計です。 
【エントランス】 落ち着いた色調の石材を使ったエントランスが、住まう人を静かに迎え入れます。オートロックが設置され、安心感も兼ね備えた設計です。 
【エントランス】 明るい日差しが差し込み、清潔感のあるシンプルなエントランス。毎日の出入りが快適になるよう、使いやすさと明るさを意識したデザインです。 
【ロビー】 訪れる人をやさしく迎える、落ち着いたロビースペース。待ち合わせやちょっとした打ち合わせにもうれしい、住まう人と来客をつなぐ“おもてなし空間”です。 
【防犯設備】 【モニター付きインターホン】来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね♪ 
【発電・温水設備】 【給湯パネル】自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 -
【室内設備】 【シンク】耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。水切りがあらかじめついているので、お料理の段取りも良くなりますね。 
【室内設備】 【換気扇】ブーツ型のレンジフードは空気の吸い込み口が広く、換気性能が安定しています。揚げ物や炒め物もにおいを気にせず作ることができますね。 
【室内設備】 【キッチン下収納】収納スペースもしっかりあります。大きな鍋やフライパンだけでなく、まな板・カトラリーや調味料も収納できます。 
【室内設備】 【洗面ボウル】広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 
【ロビー】 住民同士のつながりが生まれる場所に。特にファミリー層や高齢者にとっては安心感にも繋がります。 
【エレベータ】 朝の忙しい時間も、エレベーターならすぐに移動できます。毎日のちょっとした時間の積み重ねが、あなたの暮らしをもっとスマートに。 
【その他屋外】 【駐輪場】屋根がありますので、雨や雪から自転車を守ってくれます。スタンド付きできちんと整列され、駐輪しやすい環境です。 -
【駐車場】 平面駐車場は地震や水害時でも、機械式駐車場のような故障リスクが低く、車の出し入れがしやすいです。災害に備えた生活動線としても頼れます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】バイパスに面しており、通勤や買い物時には便利です。歩道もゆとりがあり、平坦ですのでお子様とのお出かけも安心です。 
【共用部分】 【ポスト】集合ポストがあることで、チラシや郵便物が玄関前に散乱しません。見た目も清潔感があり、虫やゴミも寄りにくくなります。 
【共用部分】 【ロビー防犯カメラ】夜遅くの帰宅も、共用廊下にカメラがあるだけで安心できます。お子様の通学・遊び・外出時など、帰宅確認や動線の安全確認にも役立ちます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
給湯
システムキッチン
オートバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南向
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆日野小学校／長森中学校
◆ひのっこバス「ザ・パームガーデン前」まで徒歩約3分
◆全居室6帖以上
◆和室あり
◆WIC
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『高田橋』 徒歩46分 (約3680m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩48分 (約3840m) ひのっこバス『ザ・パームガーデン前』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 91.02㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.58㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2008年(平成20年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | (株)アイホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩22分 (約1740m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩36分 (約2850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 20,200円/月 |
| その他費用 | CATV:786円/月 |
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| 周辺環境 | 日野小学校 徒歩22分 (約1740m) 長森中学校 徒歩36分 (約2850m) 日野保育園 徒歩20分 (約1600m) ながもり第二幼稚園 徒歩23分 (約1770m) 平和堂東海・日野店 徒歩4分 (約260m) マックスバリュ水海道店 徒歩29分 (約2250m) ゲンキー日野南店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 岐阜日野南店 徒歩6分 (約440m) 琴塚公園 徒歩20分 (約1540m) 岐阜病院 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※自治会入会金；7000円※自治会費：12000円/年 ※ペット可：使用細則あり 体長60㎝以下 |
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| 物件番号 | 4248318 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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