値下げ物件
【広々ルーフバルコニーのある最上階の南西角部屋◎】2025年9月内装などリフォーム完了♪
【間取り】
1992年（平成４年）築、8階建てのマンションです。
長森南小学校、長森南中学校
【外観】
名鉄各務原線「細畑」駅、徒歩１３分
373バス「細畑華南」停、徒歩１１分
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【外観】 名鉄各務原線「細畑」駅、徒歩１３分 373バス「細畑華南」停、徒歩１１分 
【ロビー】 座れるスペースがありますので、ご家族やご友人と待ち合わせの際なども活用できます。 
【その他屋外】 【駐輪場】屋根がありますので、雨や雪から自転車を守ってくれます。 
【駐車場】 敷地内に駐車場がございます。空き状況はお気軽にお問い合わせください。 
【その他屋外】 【ゴミ置き場】しっかりした囲いの中に置いておけるので、カラスにごみを荒らされる心配もなさそうです。 
【前面道路含む現地写真】 【北側東向き】車がすれ違える道幅です。車1台とベビーカーですれ違っても余裕があります。 
【前面道路含む現地写真】 【北側西向き】ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
オートロック
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
シューズボックス
2面バルコニー
両面バルコニー
ルーフバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
南向
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
上階無
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
ペット不可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長森南小学校／長森南中学校
◆名鉄各務原線/細畑駅まで徒歩約13分
◆家具付きですぐに新生活スタート◎
◆7階、2面採光につき眺望良好
◆徒歩圏内に生活施設充実♪
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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見るだけOK、聞くだけOK。
実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 1,270万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市細畑１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『細畑』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄各務原線『切通』 徒歩19分 (約1520m) 373バス『細畑華南』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.28㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | 78.17㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2025年09月 トイレ トイレ新品 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替え、フローリング貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、一部建具交換 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩25分 (約1980m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長森南小学校 徒歩25分 (約1980m) 長森南中学校 徒歩14分 (約1080m) 領下保育園 徒歩14分 (約1070m) 若葉第一幼稚園 徒歩22分 (約1700m) バロー領下店 徒歩10分 (約760m) V・drug領下店 徒歩9分 (約700m) ローソン 岐阜長森西店 徒歩10分 (約780m) 木ノ下公園 徒歩6分 (約430m) みずの内科・外科クリニック 徒歩8分 (約630m) ホームセンターバロー 領下店 徒歩10分 (約780m) |
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| 備考 | ※ニトリ家具付き ※瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み） |
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| 物件番号 | 4361891 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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