【内外装リフォーム物件】整形地＆角地なため日当たりが良い♪
【間取り】
【その他設備】
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【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
2面採光
フローリング
フローリング張替
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
内装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆岩野田北小学校／岩野田中学校
◆岐阜バス「高富大竜寺前」停 徒歩約3分
◆駐車場3台なため来客が来ても便利(車種によります)
◆全居室収納で物が多い方も安心
◆閑静な住宅地なため落ち着いた環境で暮らせる
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野東４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 徒歩120分 (約9600m) 名鉄各務原線『田神』 徒歩127分 (約10100m) 岐阜バス『「高富大竜寺前」停』 徒歩3分 (約205m) |
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| 建物面積 | 公77.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1972年(昭和47年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保証（不動産会社独自）】有 |
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| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換 【外装】2026年07月予定 駐車場拡張 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 間取変更、室内ドア(一部)交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え 【その他】2026年07月予定 耐震補強工事、シロアリ防除工事、鍵交換、インターホン設置、火災警報機設置、照明器具交換 |
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| 土地面積 | 公128.81㎡(38.96坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | 含:135.00㎡(持分 1/6) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 岩野田北小学校 徒歩11分 (約822m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩21分 (約1625m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩野田北小学校 徒歩11分 (約822m) 岩野田中学校 徒歩21分 (約1625m) いわのだこどもの森 徒歩25分 (約1950m) かぐや第三幼稚園 徒歩26分 (約2080m) バロー粟野店 徒歩16分 (約1240m) スギ薬局粟野東店 徒歩4分 (約250m) セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店 徒歩15分 (約1200m) 粟野北公園 徒歩1分 (約70m) あわのこどもクリニック 徒歩3分 (約220m) 岐阜北郵便局 徒歩83分 (約6620m) |
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| 備考 | 整形地。北東角地。 固定資産税25711円/年。 ガス会社は売主の指定となります。 リフォーム内容 内装：クロス張替え・床材張り・水回り交換・耐震工事 外装：外壁塗装・駐車場拡張 |
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| 物件番号 | 4721300 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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