【豊富な収納を備えた5LDK◎】ウォークインクローゼット3箇所あり！
【間取り】
土地面積：151.15㎡（45.72坪）
建物面積：112.21㎡（33.94坪）
【外観】
名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩３７分
岐阜バス「鶉小学校前」停、徒歩８分
小学校：鶉小学校
中学校：境川中学校
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【外観】 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅、徒歩３７分 岐阜バス「鶉小学校前」停、徒歩８分 小学校：鶉小学校 中学校：境川中学校 
【外観写真】 建築前の更地です。周辺の街並みや前面道路との位置関係など、現地ならではの魅力をご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫約4mの前面道路に面した住まい。現地では道路幅や車の出し入れのしやすさをぜひご確認ください。 
【全体区画図】 
【その他設備】 
【室内設備】 -
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
Low-Eガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
2階建
整形地
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鶉小学校／境川中学校
◆岐阜バス「鶉小学校前」停 徒歩約8分
◆趣味部屋や書斎も確保できる間取り
◆雨の日も安心のインナーバルコニー
◆リビングイン階段採用
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《リーブルガーデンの特徴》
耐震・耐久性なども、厳格な基準を設けているから、長く、安心して暮らすことができます。
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物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中鶉３丁目 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津』 徒歩37分 (約2960m) ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩43分 (約3440m) 岐阜バス『「鶉小学校前」停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 112.21㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-54221号 |
| 建物構造 | 木造 平形屋根スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 151.15㎡(45.72坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約7.31m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月12日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩7分 (約540m) 境川中学校 徒歩22分 (約1750m) 若葉第三幼稚園 徒歩26分 (約2060m) 鶉保育園 徒歩10分 (約730m) 業務スーパー 中鶉店 徒歩5分 (約390m) スギ薬局中鶉店 徒歩3分 (約180m) セブンイレブン 岐阜中うずら店 徒歩6分 (約480m) すみれ公園 徒歩16分 (約1240m) 笠松病院 徒歩6分 (約420m) DCM 岐阜茜部店 徒歩19分 (約1520m) |
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| 備考 | ZEH水準 | ||
| 物件番号 | 4777943 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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