【LDK18帖以上◎】家族でゆったり過ごせます♪
【間取り】
土地面積：193.06㎡（58.40坪）
建物面積：115.1㎡（34.81坪）
【外観】
樽見鉄道「糸貫」駅、車で７分
岐阜バス「物部」停、徒歩７分
小学校：西郷小学校
中学校：岐北中学校
-
【外観】 樽見鉄道「糸貫」駅、車で７分 岐阜バス「物部」停、徒歩７分 小学校：西郷小学校 中学校：岐北中学校 
【リビング】 ※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【キッチン】 
【浴室】 
【洗面所】 
【和室】 ≪4.5帖≫※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪4.5帖和室≫ -
【洋室】 ≪8帖≫ 
【ウォークインクローゼット】 ≪8帖洋室≫ 
【バルコニー】 
【洋室】 ≪6帖南東側≫ 
【収納】 ≪6帖南東側洋室≫ 
【洋室】 ≪6帖北西側≫ 
【収納】 ≪6帖北西側洋室≫ -
【トイレ】 ≪2F≫ 
【玄関】 ※室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【全体区画図】 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【防犯設備】 
【室内設備】 -
【冷暖房・空調設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【防犯設備】 
【収納】 ≪2F廊下≫ 
【収納】 ≪キッチン横≫ 
【収納】 ≪リビング≫ -
【収納】 ≪シューズインクローク≫ 
【その他屋外】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
衣類乾燥機
ダウンライト
人感照明センサー
ディンプルキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全室2面採光
シャッター雨戸
網戸
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
宅配BOX
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
即引渡可
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆西郷小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「物部」停まで徒歩約7分
◆お車2台駐車可能(車種による)
◆リビング横に洋和室あり
◆全居室収納、カップボードあり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市中西郷２丁目 1号地 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『糸貫駅』 車7分(約3.9km) 樽見鉄道『モレラ岐阜駅』 車8分(約4.1km) 岐阜バス『物部』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 1260135号他 |
| 建物構造 | 木造 軸組み 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 193.06㎡(58.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 西郷小学校 徒歩9分 (約720m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩28分 (約2210m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西郷小学校 徒歩9分 (約720m) 岐北中学校 徒歩28分 (約2210m) 西郷保育所 徒歩7分 (約510m) 黒野こども園 徒歩29分 (約2310m) 三心西郷店 徒歩16分 (約1220m) クスリのアオキ西郷店 徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩14分 (約1070m) 小野公園 徒歩23分 (約1830m) 黒野病院 徒歩26分 (約2040m) あじろ診療所 徒歩27分 (約2160m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4701441 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。