【5LDKのゆとりある間取り】プライベート空間もしっかり確保できる◎
【間取り】
土地面積：151.96㎡（45.96坪）
建物面積：108.32㎡（32.76坪）
【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で１５分
岐阜バス「長良北町」停、徒歩１分
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【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で１５分 岐阜バス「長良北町」停、徒歩１分 
【リビング】 隣には和室も続いているので、扉をオープンにして空間を広く使うことも出来ますね！ 
【キッチン】 壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎ 
【浴室】 オシャレな木目調の浴室♪日々の疲れも癒されそうです♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ 
【トイレ】 ≪1F≫ウォシュレット機能付きのトイレです。小窓もついているので換気もできます。 
【和室】 ≪1F≫リビングと和室がゆるやかにつながり、家族の気配を感じられる間取りです。 -
【収納】 ≪1F和室≫大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。 
【洋室】 ≪2F南東≫木目の落ち着きを感じられます。客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます 
【洋室】 ≪2F北側≫北向きの洋室は、穏やかな光がやさしく広がる落ち着いたお部屋です 
【トイレ】 ≪2F≫窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。 
【収納】 ≪2F廊下≫廊下収納は掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪ 
【収納】 ≪階段下≫階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。 
【玄関】 採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。 -
【その他屋外】 ≪外玄関≫軒がしっかりとあるので雨の日でも濡れずに傘をさせます◎ 
【エントランス】 階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。 
【駐車場】 普通車2台並列駐車が可能です。車を入れ替える手間が省けるため、スムーズに出し入れすることができます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫住宅街に面した道路になります。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫道路は少し狭いですが、交通量が少ないので静かな環境です。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫モニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【室内設備】 ≪コンロ≫三口コンロで同時調理でき、時間を短縮。グリルで焼き魚やオーブン料理も手軽に楽しめます -
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【室内設備】 ≪シンク≫耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫壁付き水栓は、ハイバックガードのお手入れしやすさが魅力です♪ 
【室内設備】 ≪温水洗浄便座≫寒い日も快適な温かい便座と、お好みの水圧・水温に設定できる温水洗浄機能。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
和室
2面採光
主な特徴
外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
即入居可
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長良小学校／東長良中学校
◆岐阜バス「長良北町」停 徒歩約1分
◆2024年1月リフォーム履歴あり
◆上下水道・プロパンガス完備
◆LDK横に和室あり
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市長良葵町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車15分(約4.9km) ＪＲ東海道本線『岐阜』 車15分(約5.4km) 岐阜バス『「長良北町」停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 108.32㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2024年01月 外壁 外壁塗装 |
||
| 土地面積 | 公151.96㎡(45.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約1.5m 間口 約5.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長良小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 東長良中学校 徒歩11分 (約810m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長良小学校 徒歩5分 (約400m) 東長良中学校 徒歩11分 (約810m) ながら幼稚園 徒歩4分 (約270m) 桜保育園 徒歩12分 (約950m) ピアゴ長良店 徒歩10分 (約760m) ゲンキー長良公園店 徒歩15分 (約1130m) セブンイレブン 岐阜長良福光店 徒歩6分 (約420m) 海用畑公園 徒歩5分 (約390m) 高木医院 徒歩5分 (約390m) 岐阜市立図書館 長良図書室 徒歩8分 (約640m) |
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| 備考 | ※駐車場あり ※2024年1月 外装塗装・内装・水回りリフォーム済み |
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| 物件番号 | 4536992 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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