敷地面積287坪◎小中学校徒歩10分以内◎切通駅徒歩3分の好立地
【間取り】
土地面積：895.79㎡（270.97坪）
建物面積：164.99㎡（49.90坪）
【外観】
名鉄各務原線「切通」駅、徒歩３分
名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１２分
長森南小学校、長森南中学校
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【外観】 名鉄各務原線「切通」駅、徒歩３分 名鉄各務原線「手力」駅、徒歩１２分 長森南小学校、長森南中学校 
【外観写真】 ＼お客様のご希望に沿った物件をご紹介＆ご案内いたします！／お気軽にお問合せ下さいませ。 
【外観写真】 普通車３台以上駐車可能◎ 
【外観写真】 前面道路（幅員８ｍと広々♪車の出し入れも楽々♪） 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫道路とは反対側にリビングを作りやすく、道路からの視線を気にせずプライバシーが保てます。 
【その他設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
バス
トイレ
和室
2面採光
フローリング
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
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◆長森南小学校／長森南中学校
◆「切通」駅 徒歩3分
◆駅近好立地物件
◆駐車スペース3台以上
◆南向き日当たり良好
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約4分です♪
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物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 9DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市切通３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『切通』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ高山本線『長森』 徒歩12分 (約960m) 名鉄各務原線『手力』 徒歩12分 (約960m) 岐阜バス『「いりのと公園前」』 徒歩6分 (約471m) |
||
| 建物面積 | 164.99㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公895.79㎡(270.97坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約7.9m 間口 約18.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長森南小学校 徒歩5分 (約380m) | 中学区 | 長森南中学校 徒歩8分 (約630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長森南小学校 徒歩5分 (約380m) 長森南中学校 徒歩8分 (約630m) なかよし岐阜南保育園 徒歩5分 (約380m) 長森南保育所 徒歩7分 (約560m) バロー岐南店 徒歩13分 (約980m) クスリのアオキ細畑店 徒歩9分 (約710m) 後藤クリニック 徒歩5分 (約350m) 野一色公園 徒歩28分 (約2240m) ローソン 岐阜細畑店 徒歩11分 (約820m) イオンモール各務原インター 徒歩35分 (約2770m) |
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| 備考 | 契約不適合責任免責、敷地内に木造瓦葺平屋建床面積45㎡の建物3棟と軽量鉄骨造陸屋根3階建延床面積152.65㎡の１棟あり | ||
| 物件番号 | 4313938 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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