【シューズクローク完備！】いつでも玄関周りをスッキリ保てる◎
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
南向
閑静な住宅街
2階建
整形地
開発分譲地内
外壁サイディング
建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鶉小学校／境川中学校
◆岐阜バス「野瀬」停 徒歩約3分
◆LDK19.7帖・リビング階段採用
◆ウォークインクローゼット付き
◆駐車スペース2台分（車種による）
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,670万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市南鶉１丁目 3号地 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『柳津駅』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松駅』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄名古屋本線『笠松駅』 徒歩32分 (約2560m) 岐阜バス『「野瀬」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 115.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | ぎ建住セ第1260540号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公208.87㎡(63.18坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鶉小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 境川中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶉小学校 徒歩12分 (約960m) 境川中学校 徒歩23分 (約1840m) まどか南幼稚園 徒歩11分 (約810m) 鶉保育園 徒歩10分 (約800m) バロー茜部南店 徒歩14分 (約1060m) V・drug茜部南店 徒歩11分 (約830m) ローソン 岐阜東鶉店 徒歩11分 (約810m) 茜部公園 徒歩3分 (約200m) おひさま診療所 徒歩14分 (約1050m) イオン柳津店 徒歩14分 (約1060m) |
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| 備考 | BELS/省エネ基準適合認定 | ||
| 物件番号 | 4867304 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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