値下げ物件
【2面バルコニーで開放的】部分リニューアルで省エネ♪
【間取り】
【室内設備】
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【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
床暖房
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
Low-Eガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
2面バルコニー
ワイドバルコニー
ゲストルーム
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット相談
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆華陽小学校／梅林中学校
◆JR東海道本線/岐阜 徒歩約9分
◆Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス新設で光熱費削減や防音効果あり
◆プライバシーが守られやすい角住戸
◆物が多い人でも安心な全居室収納つき
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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大切なペットと共に生活が出来るマンションです♪
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市清住町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩9分 (約650m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜駅』 徒歩1分 (約80m) 岐阜バス『「名鉄岐阜降車場」停』 徒歩2分 (約154m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.75㎡ | 所在階 | 15階建/5階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.91㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2026年06月 壁、天井 ・サッシ 壁・天井（一部クロス貼替・塗装等）、一部内窓（二重サッシ）Low-E複層ガラス新設。 |
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| 総戸数 | 82戸 | 面積 | 敷地:5725.71㎡ |
| 築年月 | 2006年(平成18年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 2400円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域 | ||
| 小学区 | 華陽小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,150円/月 | 修繕積立金 | 13,400円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 華陽小学校 徒歩10分 (約800m) 梅林中学校 徒歩23分 (約1800m) ハートンこまづめ認定こども園 徒歩9分 (約720m) みぞはた保育園 徒歩6分 (約460m) マックスバリュ岐阜元町店 徒歩10分 (約750m) クスリのアオキ加納桜道店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート 新岐阜駅北店 徒歩3分 (約180m) 溝旗公園 徒歩5分 (約380m) おぜきクリニック 徒歩2分 (約150m) 岐阜中央郵便局 徒歩4分 (約310m) |
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| 備考 | 角住宅 ペット相談（1住戸1匹まで 小型犬可 ねこ可 飼育細則有） 駐車場：有 5500円～15000円/月（継承不可） バイク置き場：有 1000円/月 駐輪場：有 2400円/年 【維持費等】全体管理費：5000円/月、全体修繕積立費：1290円/月 インターネット：FNJ一括、個別契約でNTTも利用可 エントランスはキーレスリモコン対応 〈省エネECO〉部分リニューアル ◇内窓を６／２３に新設予定 ※内窓（二重サッシ）Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス新設。快適性の向上や、光熱費削減、防音効果あり |
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| 物件番号 | 4822598 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。