【キッチン横に大容量のパントリーあり】日用品や食材のストックの収納に便利◎
【間取り】
土地面積：147.07㎡（44.48坪）
建物面積：124.22㎡（37.57坪）
【外観】
名鉄名古屋本線「岐南」駅、徒歩１２分
岐阜バス「下川手」停、徒歩８分
学区：厚見小学校、厚見中学
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【外観】 名鉄名古屋本線「岐南」駅、徒歩１２分 岐阜バス「下川手」停、徒歩８分 学区：厚見小学校、厚見中学 
【外観写真】 足場が外れて外観がお目見えし、これから内観が作られていきます。完成まであと少し！楽しみですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側南向き≫幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪西側北向き≫生活時間帯の日照時間を長く確保できます。居室を南向きに設計しやすいのもメリットですね。 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
スーパーが近い
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆厚見小学校／厚見中学校
◆岐阜バス 「下川手」停 徒歩約8分
◆駐車スペース5台有り
◆洗面スペースにも備付けの物入あり
◆全居室収納
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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実際に現地を体感してみてください。
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物件概要
| 価格 | 4,140万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市朝霧町 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『岐南』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『茶所』 徒歩21分 (約1680m) 岐阜バス『「下川手」停』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 124.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第25WHEC確建岐00532号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実147.07㎡(44.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.4m 間口 約11.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 厚見小学校 徒歩18分 (約1430m) | 中学区 | 厚見中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 厚見小学校 徒歩18分 (約1430m) 厚見中学校 徒歩22分 (約1700m) 認定こども園若葉保育園 徒歩10分 (約780m) 加納幼稚園 徒歩17分 (約1360m) A-プライス岐阜店 徒歩6分 (約470m) ゲンキー西明見店 徒歩10分 (約750m) 加納渡辺病院 徒歩14分 (約1060m) 宮公園 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート 岐阜下川手店 徒歩4分 (約270m) 岐阜中央郵便局 徒歩36分 (約2810m) |
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| 備考 | ※給俳負担金として66万円必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4466463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
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