【集中できる3帖のテレワークルーム有り】車種により並列3台駐車可能で来客時も安心◎
【間取り】
土地面積：165.47㎡（50.05坪）
建物面積：97.59㎡（29.52坪）
【外観】
名鉄各務原線「細畑」駅、車で８分
岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分
日野小学校、長森中学校
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【外観】 名鉄各務原線「細畑」駅、車で８分 岐阜バス「日野本郷」停、徒歩４分 日野小学校、長森中学校 
【外観写真】 上棟しました。建築中の現場を見学できる貴重な機会です。お気軽にお問合せ下さいませ。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫幅員約6mの前面道路です。車が余裕を持ってすれ違うことが出来る道幅です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫道路幅が広いので、向かいの住宅とも距離があるため日当たりも確保しやすいです。 
【全体区画図】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【室内設備】 
【その他設備】 
【室内設備】 
【その他設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
フラット35Sに対応
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当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆日野小学校／長森中学校
◆バス「日野本郷」停まで徒歩約4分
◆急な雨でも安心なインナーバルコニー付
◆1階に寛げる洋風和室付き
◆人感センサー照明、防犯カメラなど設備充実
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市日野南３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『細畑』 車8分(約4.8km) 名鉄各務原線『田神』 車9分(約4.9km) 岐阜バス『「日野本郷」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 建物面積 | 97.59㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02985-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.51㎡ |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実165.47㎡(50.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑(一部 宅地含む) | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・日野地区A地区計画内 | ||
| 小学区 | 日野小学校 徒歩12分 (約960m) | 中学区 | 長森中学校 徒歩47分 (約3700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 日野小学校 徒歩12分 (約960m) 長森中学校 徒歩47分 (約3700m) 東海第二幼稚園 徒歩26分 (約2030m) 日野保育園 徒歩11分 (約820m) 平和堂東海・日野店 徒歩15分 (約1150m) ゲンキー日野南店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 岐阜日野店 徒歩6分 (約420m) 雄日ヶ丘公園 徒歩28分 (約2200m) 岐阜病院 徒歩14分 (約1110m) 岐阜市立図書館 長森図書室 徒歩58分 (約4570m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4680008 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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