【最寄りバス停まで徒歩約7分】寛げる和室の6DKです♪
【間取り】
【外観】
6DK：2台駐車可能
・市橋小学校：徒歩 19分
・精華中学校：徒歩 31分
・ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで 車7分
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【外観】 6DK：2台駐車可能 ・市橋小学校：徒歩 19分 ・精華中学校：徒歩 31分 ・ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで 車7分 
【ダイニングキッチン】 毎日の調理がはかどる、使い勝手の良い機能的なダイニングキッチンです。食事の準備から後片付けまでスムーズに行え、ご家族での団らんを支える快適な食空間を提供します。 
【キッチン】 窓が付いているため採光と換気に優れた明るいキッチンです。上部には吊戸棚を完備し、食器や保存食品をすっきりと収納可能。風通しが良く、使い勝手の良い空間で日々の調理を楽しめます。 
【浴室】 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔感のある浴室です。浴槽への出入りをサポートする手すりを設置しており、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが安心して快適に入浴できる空間です。 
【洗面所】 毎朝の身支度がスムーズに進む機能的な洗面台です。洗顔や歯磨きはもちろん、小物類の収納も考慮されており、いつも清潔で整頓された快適な空間を保てます。 
【トイレ】 窓付きで換気がしやすく、明るく清潔なトイレです。トイレットペーパーや掃除用品の整理に便利な収納棚を完備。機能的でありながら、心地よく快適に使える空間です。 
【和室】 【1階4.5帖和室】ダイニングキッチンから繋がる使い勝手の良い和室です。お子様の遊び場や、食事後の休憩スペースなど多目的に活用できます。くつろぎと機能性を両立した、落ち着きのある空間です。 -
【和室】 【1階6帖和室】使い勝手の良い広さ6畳の和室です。来客時には落ち着いた客間として、また、日常では家事や多目的な休憩スペースとして活用できます。 
【収納】 【1階6帖和室】布団はもちろん、季節の衣類や日用品もたっぷりと収納できる大容量の押入れを完備。和室の空間をすっきりと保ち、快適で整頓された暮らしをサポートします。 
【和室】 【1階北側8帖和室】故人を偲ぶ仏間が設けられた、格式と静けさを備えた和室です。客間として丁重なおもてなしを叶え、日常では心穏やかに過ごせる落ち着きある空間です。 
【和室】 【1階南側8帖和室】広々とした8帖の和室は、来客時のおもてなしや、ご家族でゆったりと寛ぐ多目的な空間に最適です。和の情緒あふれる快適な暮らしを叶えます。 
【その他室内】 【縁側】庭の景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごせる広々とした縁側です。日向ぼっこや夕涼みに最適で、内と外をつなぐ心地よい空間が、和の暮らしに豊かな彩りを与えます。 
【収納】 【物入】外からの出入りが可能な土間収納です。ガーデニング用品や季節物、汚れ物をそのまま収納でき、室内を汚さず整理できます。様々な用途に活躍する便利なマルチ収納です。 
【和室】 【2階東側6帖和室】静けさが心地よい、心落ち着く和室です。客間やご家族のくつろぎの場として多様に活用でき、ゆったりとした和の趣が日々の暮らしに安らぎをもたらします。 -
【和室】 【2階西側6帖和室】二間続きや客間など、それぞれの用途で使い分けられる和室。畳の心地よさに包まれ、日本の伝統的なゆとりを日々の暮らしの中で感じていただける空間です。 
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーです。外の景色や風を感じながら、くつろぎのひとときを過ごせる、プライベートな屋外空間です。 
【玄関】 訪れる方を優しく迎え入れる、清潔感のある玄関です。和の趣あふれる住まいへの心地よい入り口として、毎日気持ちよく出入りできる空間です。 
【駐車場】 道路とフラットな駐車スペースで、車庫入れ時の段差の心配がありません。車の出し入れがスムーズで、荷物の積み下ろしも楽に行える、安全で快適な設計です。 
【前面道路含む現地写真】 
【冷暖房・空調設備】 エアコンを設置済みです。初期費用を抑えられ、暑い季節もすぐに快適にお過ごしいただけます。暮らしやすい環境が整った物件です。 
【冷暖房・空調設備】 リモコン操作で、住まいの空気を常にきれいに保つ24時間換気システムを搭載。湿気や臭いを排出することで、清潔で快適な室内環境を一年中サポートします。 -
【室内設備】 壁に設置されたリモコンで簡単に操作できる温水洗浄便座です。座ったまま手を伸ばす必要がなく、快適な操作性でいつでも清潔にご利用いただけます。 
【防犯設備】 インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。セキュリティを高める安心の設備で、ご家族の安全を見守ります。 
【その他設備】 ガーデニング用品の手入れや、靴・アウトドア用品の泥を落とすのに便利です。室内を汚さずに作業ができ、快適な暮らしをサポートします。 
【その他設備】 庭や外回りの整理に役立つ独立した物置を設置。ガーデニング用品や季節のレジャー用品など、かさばる物をすっきり収納し、住まいの収納力を高めます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
バス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
縁側
主な特徴
南向
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
平坦地
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◆市橋小学校／精華中学校
◆西ぎふ・くるくるバス「今嶺4丁目」停まで徒歩約7分
◆都市ガス
◆トイレ2箇所
◆お車2台駐車可能(車種による)
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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物件概要
| 価格 | 790万円 | 間取り | 6DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市今嶺４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車7分(約2.0km) ＪＲ東海道本線『穂積』 車10分(約3.9km) 西ぎふ・くるくるバス『今嶺4丁目』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 127.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1976年(昭和51年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公282.83㎡(85.55坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.5m 間口 約20.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 市橋小学校 徒歩19分 (約1450m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩31分 (約2460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 市橋小学校 徒歩19分 (約1450m) 精華中学校 徒歩31分 (約2460m) こばと西幼稚園 徒歩12分 (約920m) 市橋保育所 徒歩14分 (約1120m) タチヤ 岐阜県庁西店 徒歩19分 (約1520m) V・drug今嶺店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 今嶺3丁目店 徒歩9分 (約660m) 日置江北公園 徒歩22分 (約1750m) 岐阜ハートセンター 徒歩22分 (約1690m) DCM 岐阜鏡島店 徒歩16分 (約1250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4375930 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。