【約99坪のゆとりあるお土地！】中学校まで徒歩約4分と通学便利♪
【区画図】
【外観】
樽見鉄道「本巣駅」から徒歩約61分の立地です。黒野小学校まで徒歩約18分、岐北中学校までは徒歩約4分です。
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【外観】 樽見鉄道「本巣駅」から徒歩約61分の立地です。黒野小学校まで徒歩約18分、岐北中学校までは徒歩約4分です。 
【外観写真】 南西側幅員約4.0mの道路に開口約18.00m、北東側幅員約4.7m の道路に間口約18.00m接道しています。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路西向き】普通車が1台通れる幅となります。大型車の通行が少ないので、振動や騒音が抑えられます。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
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物件の特徴
主な特徴
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
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◆黒野小学校／岐北中学校
◆バス「岐北中学校前」停まで徒歩約3分
◆南西・北東の道路に接道
◆徒歩圏内に生活施設充実◎
◆建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能
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物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪8.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市御望 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『本巣』 徒歩61分 (約4880m) 樽見鉄道『糸貫』 徒歩70分 (約5600m) 岐阜バス『「岐北中学校前」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公328.58㎡(99.39坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約18.00m 北東側(公道)幅 約4.7m 間口 約18.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 未記入 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩18分 (約1400m) 岐北中学校 徒歩4分 (約250m) 黒野こども園 徒歩15分 (約1190m) 西郷保育所 徒歩22分 (約1690m) 三心西郷店 徒歩11分 (約860m) クスリのアオキ西郷店 徒歩14分 (約1070m) 黒野病院 徒歩10分 (約730m) 黒野洞公園 徒歩16分 (約1260m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩14分 (約1080m) 岐阜西郵便局 徒歩30分 (約2340m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4276762 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。