【南向きで陽あたり良好◎】車種によりお車3台分のカーポートあり♪
【間取り】
土地面積：221.43㎡（66.98坪）
建物面積：118.2㎡（35.75坪）
【外観】
ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で９分
岐阜バス「島西運動場前」停、徒歩３分
小学校：島小学校
中学校：島中学校
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【外観】 ＪＲ東海道本線「西岐阜」駅、車で９分 岐阜バス「島西運動場前」停、徒歩３分 小学校：島小学校 中学校：島中学校 
【リビング】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 開放感あふれる吹抜けリビング。木の温もりを感じる梁とリビング階段が、家族の自然なコミュニケーションを育む心地よい住空間です。 
【キッチン】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 家族とのコミュニケーションが自然と広がるカウンターキッチン。配膳や片付けもしやすく、毎日の家事を快適にサポートします。 
【浴室】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 アクセントパネルが映える浴室は、デザイン性と清潔感を兼ね備えた、心地よいリラックス空間です。 
【洗面所】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 収納力を備えた洗面化粧台と可動棚を設置した洗面脱衣所。毎日の身支度や洗濯がスムーズにこなせる、機能性に優れた空間です。 
【トイレ】 ≪1F≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 トイレに窓を設けることで、自然光を取り込みながら効率よく換気ができる、快適な空間となっています。 
【和室】 ≪4.5帖≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 リビングに隣接する和室は、家族の気配を感じながら過ごせる安心の空間。多彩な用途で活躍します。 -
【洋室】 ≪8.3帖≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 吹抜けがもたらす開放感と高窓からのやさしい採光が魅力。ゆとりある約8.3帖の洋室で、主寝室としても快適にお使いいただけます。 
【収納】 ≪8.3帖洋室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 収納力のあるクローゼットを備え、衣類や季節用品もすっきり整理整頓。お部屋を広々とお使いいただけます。 
【収納】 ≪8.3帖洋室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 豊富な収納スペースが、住まいをすっきり快適に保ちます。整理整頓しやすく、暮らしやすさを高める住まいです。 
【洋室】 ≪5.3帖南側≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 将来2部屋として使える設計の洋室。現在は広々と、将来は個室として活用できる便利な空間です。 
【収納】 ≪5.3帖南側洋室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 クローゼット付きで収納力も充実。衣類や小物をすっきり片付けられ、お部屋を広く有効活用できます。 
【洋室】 ≪5.3帖北側≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 今は広々とした一部屋、将来は個室として分けて使える洋室。長く住み続けやすい工夫が魅力です。 
【収納】 ≪5.3帖北側洋室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 暮らしに便利な収納スペースを確保。必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良い住空間です。 -
【その他室内】 ≪2Fホール≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 窓からやさしい陽光が差し込む2Fホール。カウンターを備え、テレワークや読書、お子さまのスタディスペースなど多目的に活用できます。 
【その他室内】 ≪2Fホール≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 吹抜けに面した開放感あふれる2Fホール。明るい陽光が差し込み、住まい全体にゆとりと心地よさをもたらす空間です。 
【玄関】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 姿見付きの玄関で、お出かけ前の身だしなみチェックもスムーズ。明るく開放感のある空間を演出します。 
【駐車場】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 大切なお車を雨や紫外線から守る屋根付き駐車場。ゆとりあるスペースを確保し、毎日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫広めの前面道路に接した開放的な立地。圧迫感が少なく、ゆとりある街並みが広がっています。 
【その他設備】 ≪スマートロック≫スマートキー付きで、鍵の出し入れの手間を軽減。忙しい毎日を快適にサポートする便利な設備です。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫来訪者をしっかり確認できるモニター付きインターホン付き。ご家族の安心・安全な暮らしを支える設備です。 -
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫シンプルで操作しやすい給湯パネルを設置。毎日のバスタイムを快適にサポートする便利な設備です。 
【冷暖房・空調設備】 ≪24時間換気システム≫24時間換気システムを搭載。室内の空気を計画的に入れ替え、いつでも快適で清潔な住環境をサポートします。 
【室内設備】 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 ≪室内物干し≫使う時だけ下に降りる昇降式の室内物干しです。雨の日や花粉の時期の洗濯も安心ですね。 
【その他設備】 ≪宅配ボックス≫宅配ボックスを完備。不在時でも荷物を受け取れるため、忙しい毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【トイレ】 ≪2F≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 シンプルで飽きのこないデザインのトイレ。どなたでも使いやすく、快適な住まいづくりに配慮されています。 
【納戸】 ≪2F≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 多目的に活用できる納戸は、収納スペースとしてはもちろん、趣味の用品置き場としても便利な空間です。 
【その他室内】 ≪カウンター≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 リビング階段下のスペースを有効活用したカウンター。テレワークやお子さまの学習、読書など幅広く活用できる便利な空間です。 -
【その他室内】 ≪吹き抜け≫大きな吹抜けが住まいに開放感と明るさをプラス。高窓からたっぷりと自然光が差し込み、心地よい空間を演出します。 
【収納】 ≪家事室≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 扉付きだから来客時も安心の家事室。食品や日用品のストック、家電の収納など、多目的に活用できる便利な空間です。 
【庭】 フェンスでプライバシーにも配慮した庭空間。人工芝を採用し、ご家族やペットと心地よい時間を過ごせるスペースです。 
【その他屋外】 ≪外倉庫≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 収納力豊富な外部倉庫を備え、キャンプ用品やタイヤ、自転車用品などかさばる荷物もまとめて収納できます。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫木目調の玄関ドアが住まいに上質な印象を演出。落ち着いたデザインが、ご家族やゲストを温かく迎える玄関です。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫門扉付きの玄関アプローチを採用。プライバシーや防犯性にも配慮し、ご家族を安心して迎える上質なエントランスです。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線 西岐阜駅 車約9分 ＪＲ東海道本線 岐阜駅 車約14分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
ドアタッチキーシステム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
24時間換気システム
網戸
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
南庭
ウッドデッキ
宅配BOX
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
陽当り良好
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆島小学校／島中学校
◆岐阜バス「島西運動場前」停まで徒歩約3分
◆オール電化
◆カウンターキッチン採用
◆水廻りのまとまった間取りで家事効率もUP
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市旦島２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約3.8km) ＪＲ東海道本線『岐阜』 車14分(約5.1km) 岐阜バス『島西運動場前』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 118.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2016年(平成28年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公221.43㎡(66.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約11.7m 間口 約9.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 島小学校 徒歩15分 (約1160m) | 中学区 | 島中学校 徒歩27分 (約2150m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 島小学校 徒歩15分 (約1160m) 島中学校 徒歩27分 (約2150m) こじか幼稚園 徒歩9分 (約700m) 島保育園 徒歩15分 (約1160m) バロー島店 徒歩6分 (約470m) ゲンキー旦島3丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソン 岐阜北島四丁目店 徒歩5分 (約360m) 大福公園 徒歩27分 (約2090m) 梅田クリニック 徒歩6分 (約460m) ファミリーマート 岐阜旦島店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4815881 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：岩間 慧都
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