【建築条件なし◎】黒野小学校まで徒歩約8分♪学校行事も歩いていけます！
【区画図】
土地面積：196.52㎡（59.44坪）
【外観】
樽見鉄道「糸貫」駅、車で１１分
岐阜バス「黒野こども園北」停、徒歩８分
黒野小学校、岐北中学校
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【外観】 樽見鉄道「糸貫」駅、車で１１分 岐阜バス「黒野こども園北」停、徒歩８分 黒野小学校、岐北中学校 
【外観写真】 建築条件がないため、ライフスタイルに合わせた住まいを自由に計画できます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北西側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北西側北向き≫車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車は速度を控えるのでお子様にも安全です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北西側西向き≫交通量も少ないので、お子様も安心ですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
井戸
下水道
プロパンガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
更地渡
建築条件無
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◆黒野小学校／岐北中学校
◆岐阜バス「黒野こども園北」停まで徒歩約8分
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です
◆閑静な住宅街
◆更地渡し
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。
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物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪9.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市下鵜飼 | ||
| アクセス | 樽見鉄道『糸貫』 車11分(約5.2km) 樽見鉄道『本巣』 車11分(約5.3km) 岐阜バス『黒野こども園北』 徒歩8分 (約640m) |
||
| 土地面積 | 公196.52㎡(59.44坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 黒野小学校 徒歩8分 (約610m) | 中学区 | 岐北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 黒野小学校 徒歩8分 (約610m) 岐北中学校 徒歩12分 (約950m) 黒野こども園 徒歩6分 (約450m) ひかり幼稚園 徒歩13分 (約1020m) 三心西郷店 徒歩14分 (約1100m) ゲンキー西郷店 徒歩14分 (約1050m) ファミリーマート 岐阜中店 徒歩12分 (約950m) 小野公園 徒歩5分 (約380m) 黒野病院 徒歩10分 (約780m) 岐阜市立図書館 西部図書室 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4746105 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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