【テラス、専用庭付き◎】島小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です♪
【間取り】
【外観】
にっこりバス島新町徒歩約1分、島保育園 徒歩約4分、トミダヤ 島店 徒歩約8分の立地。
8階建てマンションの1階部分、3LDK専用庭付き物件の登場です。
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【外観】 にっこりバス島新町徒歩約1分、島保育園 徒歩約4分、トミダヤ 島店 徒歩約8分の立地。 8階建てマンションの1階部分、3LDK専用庭付き物件の登場です。 
【リビング】 南向きのリビング。家族団らんのスペースです。南側はテラス・専用庭に続いており、くつろいだりお子さまが遊んだりできますね。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、調理をしながらご家族との会話も弾みますね。窓から外の景色を眺めながら作業できます。 
【浴室】 オートバス機能付きなので、家事などをしながらお湯を張ることができますね◎温かみのある電器でリラックスできる空間です。 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！ライト付きの3面鏡で見やすく、お肌の手入れや身支度も捗りますね。 
【トイレ】 あると嬉しい温水洗浄機能付ですので、寒い時期も温かい便座に座れます。 
【洋室】 【６帖洋室】 リビングから入ることができ、お子さまのお部屋や寝室、来客部屋としてもご利用いただけます♪ -
【収納】 【６帖洋室】 スッキリしまえるクローゼット付き。衣類や日用品などをしまい込むことができます。 
【洋室】 【4.2帖洋室】 書斎や趣味の部屋としてもお使いいただけます。北側に窓があり自然光を取り入れられます。 
【収納】 【4.2帖洋室】 こちらにもクローゼットがあり、散らばりがちな日用品やお子さまのおもちゃなどもスッキリ収納できます。 
【洋室】 【６帖洋室】 主寝室としても良いですね。北側に出窓があり、自然採光を確保できます。 
【収納】 【６帖洋室】 全居室収納付きなので、収納場所に困ることなくお部屋をキレイに保てそうですね。 
【庭】 【専用庭】 芝敷きで植木があり、安らぎを感じられますね。ペットも駆け回って遊べそうなスペースがあり、家庭菜園やガーデニングも楽しめそうです。 
【玄関】 玄関収納には小物を飾るスペースがあるので、季節ごとに変えたりするのも楽しいですね。 -
【エントランス】 ベビーカー等を引いていても通りやすいスロープなど、住民の方々が快適に過ごせるよう安全上の設備や利便性が充実しています。 
【エントランス】 座れるスペースがありますので、ご家族やご友人と待ち合わせの際なども活用できます。大き目の窓からは自然光が差し込みます。 
【駐車場】 屋根付きなので、雨ざらしになる心配もなく保管できますね。豊富なスペースがあり、十分に駐輪できそうです。 
【共用部分】 【ポスト】 集合ポストです。ロックをかけられるので、プライバシーを守れて安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】 道幅が広すぎると交通量が増えてしまうのも心配ですので、これぐらいが理想的な道幅なのかもしれませんね。 
【冷暖房・空調設備】 エアコン 設置などの手間や購入費用いらずで、すぐに快適に過ごせますね。 
【室内設備】 キッチンシンク ステンレス製で熱に強くお手入れのしやすいシンク。お鍋やフライパンなども洗いやすそうな広さです！ -
【室内設備】 3口コンロ 同時に調理ができるので忙しい時も時短になりますね。 
【発電・温水設備】 給湯パネル ご家族で入浴する時間帯がズレても、あたたかいお湯に浸かれます。 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 訪問者の顔が見えて安心ですね。玄関先まで行かずにこちらから対応できます。 
【室内設備】 【床下収納】 あまり使わない調理器具や食品ストック、根菜などをしまうのに活躍しそうです。 
【路線図】 ＪＲ東海道本線「西岐阜」まで車9分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
カウンターキッチン
バス
室内洗濯機置場
和室
出窓
クローゼット2箇所
床下収納
押入
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
管理人巡回
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆島小学校／島中学校
◆にっこりバス「島新町」停まで徒歩約1分
◆全居室収納
◆カウンターキッチン
◆南向き
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 1,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市東島４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 車9分(約3.8km) ＪＲ東海道本線『岐阜』 車11分(約3.9km) にっこりバス『島新町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 内法 63.45㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 島小学校 徒歩6分 (約420m) | 中学区 | 島中学校 徒歩24分 (約1910m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 11,450円/月 |
| その他費用 | 専用庭使用料:900円/月 |
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| 周辺環境 | 島小学校 徒歩6分 (約420m) 島中学校 徒歩24分 (約1910m) 島保育園 徒歩4分 (約310m) 天使幼稚園 徒歩25分 (約2000m) トミダヤ 島店 徒歩8分 (約590m) V・drug岐阜島南店 徒歩8分 (約620m) セブンイレブン 岐阜東島2丁目店 徒歩3分 (約240m) 青柳公園 徒歩22分 (約1730m) すごうクリニック 徒歩10分 (約770m) オリーブ内科・外科クリニック 徒歩17分 (約1320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4370932 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：神本 和宏
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。