【北東角地◎】スーパーまで徒歩約2分の便利な立地です♪
【間取り】
土地面積：170.64㎡（51.61坪）
建物面積：110.13㎡（33.31坪）
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で２２分
岐阜バス「東改田」停、徒歩６分
七郷小学校、岐阜西中学校
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、車で２２分 岐阜バス「東改田」停、徒歩６分 七郷小学校、岐阜西中学校 
【リビング】 南向きの窓から陽射しが入ります◎ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【キッチン】 風通しが良く、使い勝手の良い空間です。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【浴室】 浴室にも窓から明かりが差し込みます。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【トイレ】 ≪1F≫窓から自然光が入る、明るく清潔感のあるトイレです。 
【ダイニング】 食事とくつろぎをしっかり分けられます。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 -
【収納】 ≪階段下≫階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。 
【和室】 ≪6帖≫多目的にお使いいただける便利な和室。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【その他室内】 ≪縁側≫庭の景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごせる広々とした縁側です。 
【洋室】 ≪6帖南側≫やさしい光が部屋全体に広がります。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです 
【収納】 ≪6帖南側洋室≫収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 日当たりが良く、洗濯物を気持ちよく干せるバルコニーです。 
【洋室】 ≪6帖北側≫落ち着いたお部屋です。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 -
【洋室】 ≪7.5帖≫一番広い居室です。 ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪7.5帖洋室≫収納もしっかり完備◎ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【玄関】 シューズBOXのある広々とした玄関です！ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。雨の日も車の乗降時に濡れませんね。足元も舗装されているのでぬかるみません 
【前面道路含む現地写真】 ≪東側南向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。 
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコンを設置済みです。初期費用を抑えられ、暑い季節もすぐに快適にお過ごしいただけます。 
【室内設備】 ≪モニター付きインターホン≫インターフォンで、敷地に入る前に来訪者をしっかり確認できます。 -
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫キッチンやリビングに居ながら作業できるのも嬉しいですね。 
【室内設備】 ≪コンロ≫ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫ ※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【冷暖房・空調設備】 ≪エアコン≫エアコンが設置されており、新たに購入する必要がありません。年中快適に過ごせます。 
【トイレ】 ≪2F≫無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【庭】 テーブルや椅子なども置くことができ、家族でバーベキューなども楽しめそうですね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫スリット窓から明るい光がたっぷり入る玄関です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
下水道
プロパンガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
平坦地
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆七郷小学校／岐阜西中学校
◆岐阜バス「東改田」停まで徒歩約6分
◆お車3台駐車可能(車種による)
◆南向きバルコニー
◆全居室6帖以上
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西改田字若宮 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 車22分(約8.6km) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車22分(約8.7km) 岐阜バス『東改田』 徒歩6分 (約480m) |
||
| 建物面積 | 110.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公170.64㎡(51.61坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.00m 東側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七郷小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 岐阜西中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 七郷小学校 徒歩7分 (約550m) 岐阜西中学校 徒歩24分 (約1900m) ななさとこども園 徒歩8分 (約590m) むつみ幼稚園 徒歩16分 (約1210m) 西友改田店 徒歩2分 (約130m) クスリのアオキ上尻毛店 徒歩12分 (約890m) ファミリーマート 岐阜下西郷店 徒歩11分 (約840m) 小野公園 徒歩28分 (約2230m) かさい内科クリニック 徒歩8分 (約600m) 竹田内科ファミリークリニック 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4585422 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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