【6SDK◎】大正14年築の趣のある庭付き一戸建てです♪
【間取り】
土地面積：214.88㎡（65.00坪）
建物面積：140.49㎡（42.49坪）
【外観】
名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅、徒歩３４分
岐阜バス「本町1丁目」停、徒歩３分
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【外観】 名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅、徒歩３４分 岐阜バス「本町1丁目」停、徒歩３分 
【洋室】 ≪ダイニング≫開放感のあるダイニング。食事の準備から後片付けまでスムーズに行えます。 
【キッチン】 壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎ 
【浴室】 お風呂で1日の疲れもしっかりとれる入浴タイムが実現できます♪ 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 ≪北側≫独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪ 
【その他室内】 ≪土間北側≫落ち着いた雰囲気の土間空間。広々とした間取りで、多目的に使えるゆとりのあるスペースです。 -
【和室】 ≪1F8帖≫広々とした和室は、来客時のおもてなしや、ご家族でゆったりと寛ぐ多目的な空間に最適です。 
【和室】 ≪1F4.5帖≫客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！ 
【その他室内】 ≪土間南側≫木の温もりに包まれた、明るく開放的な土間空間。 
【トイレ】 ≪トイレ南側≫無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。 
【和室】 ≪2F4.5帖≫ちょっと寝転んでみたり、洗濯物を畳んだり、いろんな用途に使えます。 
【和室】 ≪2F7.5帖≫収納スペースも設けられた和室です。天井が板張りになっているのでぬくもりを感じます。 
【洋室】 ≪2F≫南側の洋室は、日差しがたっぷりと降り注ぎ、朝の光を感じながら過ごせます。 -
【廊下】 古き良き趣を残した、落ち着きのあるエントランスです。 
【玄関】 よく光を通すガラスがふんだんに使われている玄関扉なので大変明るい玄関となっています。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側東向き≫幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫車がすれ違うのに十分な道幅です。車が2台と通行人も通れる幅となっています。 
【室内設備】 ≪洗面ボウル≫シンプルで段差が少ないため掃除がしやすいです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
バス
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
和室
クローゼット
納戸
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
都市近郊
2階建
古民家風
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◆岐阜小学校／岐阜中央中学校
◆岐阜バス「本町1丁目」停まで徒歩約3分
◆納戸あり
◆寛げる和室
◆「岐阜小学校」まで徒歩約6分
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上新町 | ||
| アクセス | 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩38分 (約3040m) 岐阜バス『本町1丁目』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 140.49㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1925年(大正14年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公214.88㎡(65.00坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.3m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・準防火地域・金華区域 | ||
| 小学区 | 岐阜小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 岐阜中央中学校 徒歩23分 (約1840m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岐阜小学校 徒歩6分 (約450m) 岐阜中央中学校 徒歩23分 (約1840m) 明照幼稚園 徒歩11分 (約860m) かぐや早田こども園 徒歩15分 (約1180m) ザ・ビッグエクスプレス岐阜早田店 徒歩16分 (約1210m) スギ薬局早田東店 徒歩18分 (約1390m) ファミリーマート 岐阜公園前店 徒歩10分 (約730m) 岐阜公園 徒歩10分 (約750m) 川出医院 徒歩4分 (約300m) 中央図書館 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | ※完成月不詳 | ||
| 物件番号 | 4649861 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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