【フルリフォーム済！】納戸付きでストック品や大きな荷物もスッキリ♪
【間取り】
4LDKSなので子どもたちに個室を、夫婦には静かな寝室が叶います。（2025年7月18日撮影）
【外観】
鏡島小学校・精華中学校エリアに建つ1977年7月築、9階建てのマンションです。
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【外観】 鏡島小学校・精華中学校エリアに建つ1977年7月築、9階建てのマンションです。 
【リビング】 家族みんなが思いのままにくつろげるリビングはぬくもり溢れる団らんの空間になっています。 
【キッチン】 2023年3月リフォーム済み！広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます。 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ 
【洗面所】 シャワー付洗面化粧台♪洗髪や手洗い洗濯に加え、洗面台のお掃除もしやすくとても便利です♪ 
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ 
【和室】 【６帖和室】畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。 -
【収納】 【６帖和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【和室】 【4.5帖和室】和室は、お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 
【収納】 【4.5帖和室】布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【洋室】 【5.5帖洋室】大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。 
【収納】 【5.5帖洋室】収納スペース充実！お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【4.5帖洋室】、採光もしっかり考え明るさもありながら落ち着きのあるデザインに癒されます。 
【納戸】 納戸は収納力があるのでスーツケースや季節もの等の大きな物も入れることができますね！ -
【バルコニー】 奥行きがあるベランダです。高層階ならではの開放感。7階からの眺望が、日常に特別感をプラスします。 
【玄関】 玄関に大きな窓があると、広々とした印象を与え、明るく開放的な雰囲気に。 
【室内設備】 大きな鍋も洗いやすい、奥行きたっぷりのステンレスシンク。耐久性や耐熱性に優れています。 
【駐車場】 敷地内には駐車場がございます。空き状況はお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路西向き】車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。グリル付きで料理の幅が広がりますね。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ -
【室内設備】 ハンドシャワー付き洗面台。広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。 
【室内設備】 ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
ユニットバス
和室
フローリング張替
納戸
収納スペース
押入
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆鏡島小学校／精華中学校
◆バス「西鏡島」停まで徒歩約3分
◆システムキッチン・ユニットバス◎
◆大きめの窓から採光がとれる玄関
◆プライベート時間も充実な4LDK
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 950万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市大菅北 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩22分 (約1760m) ＪＲ東海道本線『穂積』 徒歩45分 (約3600m) 岐阜バス『「西鏡島」停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 内法 85.20㎡ | 所在階 | 9階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台 【内装】2023年03月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス・畳・襖張替え済み |
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| 総戸数 | 78戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | (株)間組 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：2,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鏡島小学校 徒歩14分 (約1070m) | 中学区 | 精華中学校 徒歩21分 (約1630m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鏡島小学校 徒歩14分 (約1070m) 精華中学校 徒歩21分 (約1630m) こばと西幼稚園 徒歩3分 (約220m) かがしまこども園 徒歩14分 (約1060m) バロー鏡島店 徒歩17分 (約1290m) V・drug今嶺店 徒歩18分 (約1370m) ミニストップ 岐阜西鏡島店 徒歩9分 (約700m) 宇佐西公園 徒歩37分 (約2920m) 安江病院 徒歩13分 (約970m) DCM 岐阜鏡島店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4259206 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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