【2022年築のオール電化住宅◎】吹抜けで開放的なLDKは21帖以上♪
【間取り】
土地面積：199㎡（60.19坪）
建物面積：103.71㎡（31.37坪）
【外観】
名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２３分
岐阜バス「粟野」停、徒歩８分
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【外観】 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅、車で２３分 岐阜バス「粟野」停、徒歩８分 
【リビング】 明るく開放的なリビングは気持ちも爽快になります。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【キッチン】 キッチンと同系の木目調のカップボードを採用。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【浴室】 浴室にも窓から明かりが差し込みます。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【洗面所】 独立した洗面所です。気軽にご使用できます！※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【その他室内】 ≪脱衣スペース≫独立した脱衣スペース。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【トイレ】 ≪1F≫タンクレストイレでとても広々感じられます♪※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです -
【その他室内】 ≪吹き抜け≫やわらかな光が差し込み、季節や時間ごとに異なる表情を見せてくれます。 
【洋室】 ≪6帖≫一番広い居室です。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪6帖洋室≫扉を閉めれば中は見えないすっきりとしたクローゼットです。 
【バルコニー】 屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【洋室】 ≪5.3帖東側≫デザイン壁を用いたお部屋です。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪5.3帖東側洋室≫ハンガーポール・枕棚付き。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【洋室】 ≪5.3帖西側≫デザイン壁がお部屋に個性をプラス！※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです -
【収納】 ≪5.3帖西側洋室≫壁紙もおしゃれです！※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【その他室内】 ≪書斎≫自分時間を楽しめるプライベート空間◎※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【玄関】 玄関横にシューズインクローク付。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【駐車場】 普通車3台並列駐車が可能です。カーポートがあり、車を雪や雨・紫外線などから守ってくれます。 
【前面道路含む現地写真】 ≪北側西向き≫幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。 
【室内設備】 ≪IHクッキングヒーター≫※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【室内設備】 ≪食器洗浄乾燥機≫手洗いより水の使用量を減らすことができ、洗い物の負担も軽減できて嬉しいですね。 -
【発電・温水設備】 ≪太陽光≫太陽光発電設備のモニター付。ご家族でエコが楽しく身近になります♪ 
【発電・温水設備】 ≪給湯パネル≫キッチンや浴室内から、お湯の温度設定や湯量を簡単に調整できます。 
【冷暖房・空調設備】 ≪浴室暖房乾燥機≫梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！ 
【室内設備】 ≪室内物干し≫室内干しに便利なランドリーバー付き。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです 
【トイレ】 ≪2F≫小窓から優しい光の入るトイレです。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪2F廊下≫各階で使う日用品や掃除用具の収納に便利な2階廊下収納。 
【収納】 ≪キッチン横≫ストック品の管理が楽になり、常に整理された快適なキッチン空間を実現します。 -
【収納】 ≪キッチン背面≫キッチン背面には大容量収納を確保。生活感を抑えた美しい空間に。 
【リビング】 ≪カウンター≫使い勝手の良いワークスペース。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪リビング≫必要なものがすぐに取り出せて便利です◎※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです 
【収納】 ≪1F廊下≫生活に関する日用品を収納できます。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【収納】 ≪シューズインクローク≫収納充実のＳＩＣ。※居住中につき室内をCGにてもの消しをしたものです。 
【庭】 遊具を置いたり、ボール遊びをしたり、お子様と一緒に楽しめるお庭になりそうですね。 
【その他屋外】 ≪外玄関≫奥まっているためプライバシーを守れて、ドアを開ける際通路の人に接触する心配がいりません。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
2WAYキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
室内物干機
照明器具
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
2面採光
吹抜
全室フローリング
網戸
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆岩野田北小学校／岩野田中学校
◆バス「粟野」停まで徒歩約8分
◆車種により3台駐車可能◎
◆集中できる書斎スペース有
◆スーパーなどの施設が徒歩圏内
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件概要
| 価格 | 3,800万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市粟野西４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 車23分(約9.2km) 樽見鉄道『本巣』 車20分(約12.9km) 岐阜バス『「粟野」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 103.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2022年(令和4年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合板メッキ葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公199㎡(60.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約9.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 岩野田北小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 岩野田中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岩野田北小学校 徒歩4分 (約290m) 岩野田中学校 徒歩11分 (約850m) かぐや第三幼稚園 徒歩14分 (約1050m) いわのだこどもの森 徒歩25分 (約2000m) バロー粟野店 徒歩8分 (約570m) トミダヤ 三田洞店 徒歩13分 (約1000m) ゲンキー岩野田店 徒歩6分 (約450m) あわのこどもクリニック 徒歩14分 (約1060m) 粟野台北公園 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 岐阜粟野西4丁目店 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4696348 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：矢吹 大輔
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