【3面バルコニー付きで採光良好！】プライベート空間も確保できる4LDK◎
【間取り】
ご家族でゆったりと暮らせる中古マンション。住環境や共用部の雰囲気もぜひ現地でご覧ください。
【外観】
ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１３分
岐阜バス「朝日大学病院前」停、徒歩３分
小学校：徹明さくら小学校
中学校：本荘中学校
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【外観】 ＪＲ東海道本線「岐阜」駅、徒歩１３分 岐阜バス「朝日大学病院前」停、徒歩３分 小学校：徹明さくら小学校 中学校：本荘中学校 
【エントランス】 正面玄関のエントランスは、清潔に整えられた落ち着いた空間で、訪れる方に快適で明るい第一印象を与えます 
【エントランス】 オートロックを備えたエントランスで、防犯面にも配慮。安心感のある住まいが、毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【ロビー】 折り上げ天井の広々としたロビー空間が、住まう方を優しく迎えます。ゆとりと上質さを感じられる共用スペースです。 
【エレベータ】 エレベーターを完備し、重い荷物やベビーカーでの移動もスムーズ。毎日の暮らしを快適にサポートします。 
【共用部分】 ≪ポスト・宅配ボックス≫不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。忙しい毎日でも安心・便利な暮らしをサポートします。 
【共用部分】 ≪駐輪場≫屋根付き駐輪場があるため、雨風による汚れや劣化を軽減。日常使いに便利な共用スペースです。 -
【駐車場】 敷地内に駐車場を設けたマンション。お車での移動が多い方にも嬉しい便利な共用設備です。 ※空き状況はお問い合わせください。 
【共用部分】 ≪ゴミ置き場≫しっかりした囲いの中に置いておけるので、カラスにごみを荒らされる心配もなさそうです。 
【その他屋外】 ≪スロープ≫エントランスにはスロープを備え、車いすやベビーカーをご利用の方にも優しい住環境が整っています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
追焚機能
浴室乾燥機
エアコン
CATV
オートロック
トランクルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
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ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆徹明さくら小学校／本荘中学校
◆岐阜バス 「朝日大学病院前」停 徒歩約3分
◆LDK横に和室あり、多目的に使える
◆小鳥・観賞用魚類の飼育OK
◆2026年2月水回り・内装のリフォーム実施
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市坂井町２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『岐阜』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩17分 (約1360m) 岐阜バス『「朝日大学病院前」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 内法 79.83㎡ | 所在階 | 15階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社アイホーム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 徹明さくら小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 本荘中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,800円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| その他費用 | CATV:786円/月 |
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| 周辺環境 | 徹明さくら小学校 徒歩8分 (約580m) 本荘中学校 徒歩24分 (約1890m) こばと幼稚園 徒歩14分 (約1110m) 木之本保育園 徒歩7分 (約550m) スーパーセンタートライアル オーキッドパーク店 徒歩2分 (約120m) スギ薬局岐阜駅西店 徒歩4分 (約280m) ローソン 岐阜長住九丁目店 徒歩4分 (約290m) 愛宕公園 徒歩7分 (約500m) 朝日大学病院 徒歩4分 (約250m) オーキッドパーク 徒歩5分 (約330m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4736736 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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