【2024年7月リフォーム済み！】東南向きの角部屋で陽当たり良好です
【間取り】
小・中学校まで徒歩5分圏内でお子様の通学も安心ですね。（2025年5月13日撮影）
【外観】
2024年7月リフォーム済み！1999年築、11階建てのマンションです。
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【外観】 2024年7月リフォーム済み！1999年築、11階建てのマンションです。 
【リビング】 17帖の南向きのリビングは日当り良好です。隣り合う和室を開放すれば、空間を広く使うことも出来ますね！ 
【リビング】 角部屋で日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。 
【キッチン】 リフォーム済みのキッチン！収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。 
【浴室】 壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。 
【洗面所】 洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。 
【トイレ】 装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。 -
【和室】 畳のある暮らしが楽しめる和室。リビングとつながる落ち着いた空間です。 
【収納】 大容量の押入があるので、和室も片付けやすく、実用的で快適な空間に。 
【和室】 【10.1帖洋室】自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です 
【収納】 【10.1帖洋室】収納スペース充実！家具を活用することで、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 【6.9帖洋室】ワークスペースやキッズルームにも◎ 暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。 
【収納】 【6.9帖洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【エントランス】 清潔に保たれたエントランス。屋根があり雨の日は傘が差しやすく濡れにくいですね。 -
【ロビー】 窓から光が差し込み、明るいロビーとなっております。 
【エレベータ】 エレベータ完備ですのでベビーカーや大きな荷物を持っている際も安心ですね。 
【共用部分】 【集合ポスト】帰宅時にもポストを確認できます。 
【その他屋外】 【駐輪場】駐輪場には屋根が付いていますので雨からも守ってくれますね。 
【前面道路含む現地写真】 【北側前面道路東向き】交差点の角にあり、車は比較的スピードを落として走行します。 
【駐車場】 南側の駐車場です。出入りしやすく、車止めがちゃんとあるので安心して駐車することが出来そうですね。 
【バルコニー】 明るい日差したっぷりのバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！ -
【冷暖房・空調設備】 浴室乾燥機は浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。 
【その他設備】 3口コンロで鍋も楽々置くことができますね。忙しい時でも効率よく調理が可能。 
【その他設備】 耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。大きな鍋やフライパンも洗いやすいです。 
【発電・温水設備】 入浴する時間帯がズレてもいつでもあたたかいお湯に浸かれる、追い焚き機能付き給湯システムです。 
【防犯設備】 来訪者をしっかり確認できるので、安心して訪問者対応ができますね♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
即入居可
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆長良西小学校／長良中学校
◆岐阜バス「長良平和通り」まで徒歩約1分
◆トランクルーム
◆浴室暖房乾燥機
◆オートロック
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能です♪》
地域密着店の私達は、周辺環境、相場、
お得な住宅ローンプランなどご丁寧にご案内できます。
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物件概要
| 価格 | 1,660万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市平和通２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『岐阜』 バス乗車20分 岐阜バス 長良平和通り 停 徒歩1分 (約560m) 名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車15分 岐阜バス 長良北町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 98.06㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.44㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 長良西小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 長良中学校 徒歩5分 (約360m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 16,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 長良西小学校 徒歩2分 (約150m) 長良中学校 徒歩5分 (約360m) ながらこどもの森幼稚園 徒歩5分 (約340m) コープ岐阜長良店 徒歩7分 (約490m) 三心さぎ山店 徒歩12分 (約930m) スギ薬局長良西店 徒歩17分 (約1330m) セブンイレブン 岐阜福光南店 徒歩2分 (約100m) 海用畑公園 徒歩12分 (約960m) 岐阜市立図書館 長良図書室 徒歩2分 (約150m) 高木医院 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | 駐車場：近隣確保 | ||
| 物件番号 | 4248024 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。