【駐車3台可能◎家族分のお車も停められます】水回りリフォーム済◎南面バルコニーで明るいお部屋◎
【間取り】
【外観】
常磐小学校・青山中学校エリアに建つ3LDK一戸建てです。1984年2月築、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内の便利な立地で快適な新生活を。（2025年6月10日撮影）
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【外観】 常磐小学校・青山中学校エリアに建つ3LDK一戸建てです。1984年2月築、スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩圏内の便利な立地で快適な新生活を。（2025年6月10日撮影） 
【リビング】 ご家族の憩いの場は木のぬくもりを感じられるリビング。大きな窓からたっぷりと陽光がふりそそぎます。一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります。 
【キッチン】 窓から光が差し込み、昼間は照明いらずのキッチン。壁に向かって調理できるので、包丁や火を使う作業にしっかり集中できます◎ 
【浴室】 オシャレな木目調の浴室は広々１坪タイプでゆったり。防カビ抗菌素材なのもうれしい。日々の疲れも癒されそうです♪ 
【洗面所】 毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 
【トイレ】 白がキレイなトイレ♪装飾の少ないシンプルなトイレだからこそ、使い勝手やアレンジがしやすいのも魅力です。 
【和室】 【1階和室6帖】玄関から直接和室に行けるスムーズな動線を確保。急な来客にも対応出来ます♪客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。 -
【収納】 【1階和室6帖】布団や季節物の収納に便利な押入付きで、お部屋をいつでもすっきり保てます。 
【その他室内】 【1階和室6帖床の間】掛け軸や生け花、アート作品まで。 床の間は、和室の中に小さなギャラリーを生み出します。 
【その他室内】 【1階縁側】お茶を飲んだり、読書をしたり、昼寝をしたりとくつろぎスペースとして使えます。 
【収納】 【階段下収納】階段下に収納が付いています。デッドスペースを無駄にせず、有効に活用できますね。 
【洋室】 【2階洋室】広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。 
【収納】 【2階洋室】ハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！ 
【和室】 【2階6帖和室】木目の落ち着きを感じられる洋室。夏は畳がひんやりし、過ごしやすいです。冬にこたつを設置しても快適に過ごせます。 -
【収納】 【2階6帖和室】押入れ収納は奥行きがあるので、衣装ケースや突っ張り棒を使って空間を有効活用できます！ 
【バルコニー】 奥行きがあるバルコニーです。こんな青空の日は洗濯物も気持ちよく乾きますね。 
【その他室内】 【2階バルコニー出入口】こちらからもバルコニーに出ることができます。 
【玄関】 大きな引き戸が、玄関いっぱいに陽光を届けます。広々としたシンプルな玄関はアレンジ次第でさらにオシャレな玄関になります！ 
【前面道路含む現地写真】 【南側前面道路東向き】幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。 
【室内設備】 使い勝手が良いガスの3つ口コンロを採用。忙しい時でも効率よく調理が可能。家族みんなで楽しむ食事準備がスムーズにでき、毎日の料理がさらに楽しくなります。 
【室内設備】 耐久性や耐熱性に優れているステンレスシンク。奥行たっぷりで大きな鍋やフライパンも洗いやすいです。 -
【発電・温水設備】 自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。 
【防犯設備】 インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！ 
【室内設備】 【洗面ボウル】広い洗面ボウルでは楽にシャンプーや手洗い洗濯ができます。水栓が壁についているので水垢がたまりにくくお手入れも簡単に♪ 
【その他設備】 床下収納にはあまり使うことのない調理器具や非常食を収納しておけますね♪ 
【路線図】 ＪＲ高山本線「岐阜」まで車15分
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間40年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
コンロ三口
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
クローゼット
全居室収納
主な特徴
全室南向
小学校徒歩10分以内
2階建
＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。
◆常盤小学校／青山中学校
◆岐阜バス「上土居」停 徒歩約5分
◆広縁付きの和室があり客間にもお使いいただけます
◆保育園・小学校まで徒歩5分以内で子育て世帯にもぴったり
◆水回りリフォーム済み
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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《平日もご案内可能！》
百聞は一見学にしかず。見るだけOK、聞くだけOK！
事前にご予約いただくと、スムーズにご見学いただけます。
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物件概要
| 価格 | 1,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市上土居 | ||
| アクセス | ＪＲ高山本線『岐阜』 車15分(約6.3km) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』 車17分(約6.6km) 岐阜バス『「上土居」停』 徒歩5分 (約325m) |
||
| 建物面積 | 96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公157.75㎡(47.71坪) | 接道 | 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高さ制限 | ||
| 小学区 | 常磐小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 青山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 常磐小学校 徒歩3分 (約180m) 青山中学校 徒歩17分 (約1340m) 常磐保育園 徒歩4分 (約300m) 中部学院大学短期大学附属幼稚園 徒歩18分 (約1370m) サンマートサカイ長良店 徒歩15分 (約1200m) ゲンキー八代店 徒歩9分 (約650m) 長良内科クリニック 徒歩11分 (約820m) 福光中央公園 徒歩12分 (約900m) ローソン 岐阜若福店 徒歩10分 (約760m) 岐阜北郵便局 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | 2024年7月内装・水回りリフォーム済 | ||
| 物件番号 | 4288372 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
《中古物件は第二の注文住宅！》
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