【小・中学校徒歩圏内♪】約89坪のゆとりあるお土地です◎
【区画図】
土地面積：296.14㎡（89.58坪）
【外観】
名鉄名古屋本線「加納」駅、徒歩１５分
岐阜バス「城南通り」停、徒歩４分
小学校：加納小学校
中学校：加納中学校
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【外観】 名鉄名古屋本線「加納」駅、徒歩１５分 岐阜バス「城南通り」停、徒歩４分 小学校：加納小学校 中学校：加納中学校 
【外観写真】 建築条件なしの売地です。ご希望のプランやライフスタイルに合わせた住まいづくりが可能です。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側西向き≫幅員約4mの前面道路です。普通車が1台通れる幅となります。交通量も少ないので、お子様も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ≪南側東向き≫穏やかな住宅街に位置する約4mの前面道路。現地で街並みや住環境の魅力をぜひご覧ください。
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
更地渡
建築条件無
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◆加納小学校／加納中学校
◆岐阜バス「城南通り」停まで徒歩約4分
◆建築条件なし
◆解体更地渡し
◆都市ガス
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。
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家を建てるってどうしたらいいの？どんな費用がかかるの？土地選びって？の疑問にすべて丁寧にお答えします。
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物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 坪単価 | 坪44.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納西丸町２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『加納駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ東海道本線『岐阜駅』 徒歩19分 (約1520m) 岐阜バス『城南通り』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公296.14㎡(89.58坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内・道路斜線制限・隣地斜線制限 | ||
| 小学区 | 加納小学校 徒歩6分 (約470m) | 中学区 | 加納中学校 徒歩3分 (約180m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加納小学校 徒歩6分 (約470m) 加納中学校 徒歩3分 (約180m) 加納幼稚園 徒歩10分 (約770m) さゆり保育園 徒歩13分 (約1000m) A-プライス岐阜店 徒歩13分 (約970m) V・drug加納店 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店 徒歩8分 (約610m) 加納公園 徒歩6分 (約480m) 加納渡辺病院 徒歩4分 (約280m) ガスト 岐阜城東通店 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4856608 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：袴田 将孝
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